多項選擇題下列特點中屬于低樓層的住宅優(yōu)點的有()。

A.出入方便
B.火災發(fā)生易逃生
C.采光和視野較好
D.噪聲較少
E.灰塵和蚊蟲較少


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1.多項選擇題房地產與動產和無形資產均有本質區(qū)別,可以用"三位一體"來概括,具體為()。

A.看得見、摸得著的實物
B.基于實物描述需要而明確的區(qū)位
C.其不可移動性,非同質性等特性
D.其質量、性能、產權的鑒別很復雜的特點
E.其無形的、不可觸摸的權益

2.單項選擇題住宅必須設置電梯的層數(shù)是()。

A.6層及以上
B.7層及以上
C.8層及以上
D.9層及以上

3.單項選擇題《房地產經紀管理辦法》公布之日是2011年1月20日,自2011年4月1日起施行,則生效時間是()。

A.2011年1月20日
B.2011年4月1日
C.2011年4月20日
D.2011年7月20日

4.單項選擇題下列情形中,可以判斷房地產投資項目可行的是()。

A.現(xiàn)金流入量 >0
B.財務凈現(xiàn)值 >=0
C.財務內部收益率 < =貸款利率
D.財務內部收益率 >0

6.單項選擇題目前有一定積蓄并且預期收入有所增加的借款人,應選擇的貸款方式是()

A.等額本息貸款
B.等額本金貸款
C.雙周供貸款
D.組合貸款

7.單項選擇題對市場前景、盈利能力、抗風險能力做坪價屬于在房地產市場投資中的()階段。

A.尋找投資機會
B.評定投資方案
C.選定投資方案
D.實施投資方案

9.單項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)采取合作方式以應對房地產投資風險的方法是()。

A.風險轉移
B.風險組合
C.風險控制
D.風險回避

10.單項選擇題下列風險中,屬于通貨膨脹風險的是()。

A.銀行存款利率提高
B.房地產市場上供給量明顯下降
C.人民幣購買力下降
D.房地產市場周期進入低谷期

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