（1）業(yè)主信息：王明，滬籍未婚，名下僅有一套位于中環(huán)與外環(huán)之間康平小區(qū)的住房，建筑面積為95.26平方米，產(chǎn)證登記日期為2014年12月1日，購入價為160萬元；
（2）客戶信息：張龍與配偶張倩均為滬籍，二人育有一個8周歲的兒子張小龍，張龍家庭名下在滬無住房；
（3）交易信息：張明家庭本次欲全款購入康平小區(qū)的住房，本次交易成交總價為318萬元，網(wǎng)簽價為220萬元，稅務核定價為280萬元。
A.網(wǎng)簽價高于230萬元，為非普通住宅
B.稅務核定價高于230萬元，為非普通住宅
C.建筑面積高于90平方米，為非普通住宅
D.稅務核定價低于310萬元，為普通住宅
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（1）業(yè)主信息：王明，滬籍未婚，名下僅有一套位于中環(huán)與外環(huán)之間康平小區(qū)的住房，建筑面積為95.26平方米，產(chǎn)證登記日期為2014年12月1日，購入價為160萬元；
（2）客戶信息：張龍與配偶張倩均為滬籍，二人育有一個8周歲的兒子張小龍，張龍家庭名下在滬無住房；
（3）交易信息：張明家庭本次欲全款購入康平小區(qū)的住房，本次交易成交總價為318萬元，網(wǎng)簽價為220萬元，稅務核定價為280萬元。
A.契稅
B.增值稅及其附加稅
C.個人所得稅
D.土地出讓金
A.2019年5月1日，王小梅收取定金，交易尚未全部完成
B.2019年4月1日，王小梅去世
C.2019年6月1日，陳小強去世
D.2019年9月1日，王小梅完成該住房的全部交易事項
A.當事人具有相應的民事行為能力
B.意思表示真實
C.簽字處須由本人親筆簽字
D.不違反法律或者社會公共利益
A.權利性質(zhì)不同：物權是支配權，債權是請求權。
B.權利發(fā)生不同：物權的發(fā)生實行法定主義，債權的發(fā)生實行任意主義。即物權的種類和內(nèi)容受到法律的限制，不允許當事人任意創(chuàng)設新的物權，也不允許當事人變更物權的內(nèi)容。而債權的發(fā)生沒有這樣的限制。
C.權利效力范圍不同：物權是直接支配物的權利，物權的義務人是物權權力外的任何人，即物權的權利人以外的一切人為義務人，均負有不得侵害其權利和妨礙其權利行使的義務。而債權的權利義務僅限于當事人之間。
D.權利效力不同：債權的支配力具有優(yōu)先效力和追及效力。
A.守法誠信義務
B.接受監(jiān)督義務
C.真實信息告知義務
D.依法結社義務
A.合同詐騙罪
B.職務侵占罪
C.騙取貸款罪
D.偽造身份證件罪
A.以盜竊、利誘、脅迫或者其他不正當手段獲取我房地產(chǎn)公司商業(yè)秘密，且因此取得的違法所得在50萬元以上的
B.披露、使用或者允許他人使用以不正當手段獲取的我房地產(chǎn)公司商業(yè)秘密，且因此取得的違法所得在50萬元以上的
C.正當使用我房地產(chǎn)公司房源信息，業(yè)績提成所得50萬元以上的
D.違反約定或者違反我房地產(chǎn)公司有關保守商業(yè)秘密的要求，披露、使用或者允許他人使用其所掌握的我房地產(chǎn)公司商業(yè)秘密，且因此取得的違法所得在50萬元以上的
A.秦曉根在結婚前的訂婚期間所獲得的工資
B.秦曉根在婚后離婚訴訟期間所獲得的工資
C.秦曉根在婚后自己通過勞動所獲得的報酬
D.秦曉根的母親全款購買，登記在秦曉根名下的一套住宅
A.與產(chǎn)權人或代理人簽署《出售委托協(xié)議》
B.留存產(chǎn)權人或代理人有效調(diào)價憑證（包括：與系統(tǒng)內(nèi)產(chǎn)權人或代理人電話號碼匹配的微信號、短信、業(yè)主端app確認）
C.產(chǎn)權人或代理人的報價有附加條件，已經(jīng)在跟進中注明，經(jīng)紀人無需告知客戶
D.經(jīng)紀人與產(chǎn)權人或代理人的電話聯(lián)系確認明示價格
A.房源的物業(yè)地址錄入錯誤
B.所有聯(lián)系方式均為空號
C.連續(xù)三個自然日內(nèi)均為關機
D.連續(xù)三個自然日內(nèi)均為停機
最新試題
下列職業(yè)規(guī)范中，對經(jīng)紀人要求最高的是（）
與小區(qū)保安或物業(yè)保持長時間的感情溝通建立信任，可獲得一些看房客戶信息或聯(lián)系方式，這種開拓客源的方法屬于（）。
規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)的主要作用有（）
以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構之間的關系的是（）
在房地產(chǎn)經(jīng)紀人的引導下，客戶在比較不同學區(qū)房的優(yōu)劣勢和升值空間后，決定購買某學區(qū)的一套三居室，這說明客源具有（）特征。
房地產(chǎn)機構是（）
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。關于葉某對邱女士房屋進行查驗的說法，不正確的有（）。
房地產(chǎn)消費者調(diào)查的主要內(nèi)容不包括（）。
中介機構對外發(fā)布房源信息前，應當核對房屋產(chǎn)權信息和委托人身份證明等材料，經(jīng)委托人同意后到房地產(chǎn)主管部門進行房源信息核驗，并編制（）。
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。葉某在接待王先生時，正確的做法為（）。