單項選擇題根據(jù)已有的數(shù)據(jù)計算某些數(shù)據(jù)指標(biāo),并通過這些指標(biāo)判斷價格走勢的房地產(chǎn)價格信息分析方法是()。

A.比較分析
B.比價分析
C.簡單統(tǒng)計分析
D.因果關(guān)系分析


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1.單項選擇題房地產(chǎn)價格信息搜集渠道中,具有權(quán)威有效、時效性相對較差特點的是()。

A.政府主管部門網(wǎng)站
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的成交實例
C.通過交易當(dāng)事人了解信息
D.相關(guān)機(jī)構(gòu)的調(diào)研報告

2.單項選擇題具有更新速度快、時效性強(qiáng),但信息難以突出、客戶篩選難度大特點的客源開發(fā)方法是()。

A.門店接待法
B.廣告法
C.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法
D.客戶介紹法

6.單項選擇題可為以后的再次訪問提供參考,獲得更準(zhǔn)確有效的信息,提高成交的機(jī)率的方法是()。

A.周期性訪問
B.訪問信息的累積
C.房源狀態(tài)的及時更新
D.房源信息的共享

7.單項選擇題下列關(guān)于房源信息的描述,錯誤的是()。

A.房源信息通常是指與委托出售(或出租)房屋相關(guān)的信息
B.有助于房源交易的信息,即為房源信息
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)向交易雙方說明房源的優(yōu)勢,并規(guī)避房源的劣勢
D.房源信息不等同于房源

8.單項選擇題存量房買賣合同簽訂前,關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)做到的事項描述錯誤的是()。

A.提醒雙方辦理房屋買賣合同網(wǎng)簽手續(xù)
B.提醒雙方簽約的注意事項
C.查看房地產(chǎn)權(quán)屬證書及買賣雙方的相關(guān)證件
D.為雙方講解合同條款

9.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待承租客戶時的基本流程,錯誤的是()。

A.詢問其對擬承租房屋的要求
B.詢問承租方的租賃用途、心理價位
C.告知承租方經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付時間
D.告知承租方房屋租賃稅費(fèi)政策

10.單項選擇題新建商品房銷售代理的最后環(huán)節(jié)是()。

A.與客戶簽訂認(rèn)購協(xié)議書
B.協(xié)助簽訂商品房買賣合同
C.結(jié)算傭金
D.房屋交驗

最新試題

在協(xié)助簽訂房屋租賃合同時,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提示租賃雙方防范風(fēng)險的正確做法有()。

題型:多項選擇題

張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同,三份合同均有效,張某與李某的合同最先訂立,但未辦理登記備案手續(xù),張某與王某在其后訂立的合同,但辦理了登記備案手續(xù),丁某的合同最后訂立,但丁某已經(jīng)合法占有了該房屋,則可以履行合同的承租人是()。

題型:單項選擇題

對于為改善居住空間而購房的客戶,體現(xiàn)其剛性需求的購房要求是()

題型:單項選擇題

在存量房買賣合同中,有關(guān)房地產(chǎn)的價格約定需要寫明()

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在大雨過后進(jìn)行房屋實物查看的時候,需要重點關(guān)注()。

題型:多項選擇題

在新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容主要包括()

題型:多項選擇題

當(dāng)借款合同無效時,抵押合同()

題型:單項選擇題

關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的風(fēng)險防范措施,做法正確的有()

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基本服務(wù)包括()

題型:多項選擇題

存量房買賣交驗時,需要實地查驗房屋內(nèi)容包括()

題型:多項選擇題