A.資產(chǎn)評估立項通知書
B.評估目的
C.評估基準(zhǔn)日
D.委托方與資產(chǎn)占有方簡介
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按房地產(chǎn)評估各步驟的代號排序，正常的房地產(chǎn)評估程序應(yīng)該是（）。
1、選用評估方法估算；
2、擬定評估計劃；
3、明確基本事項；
4、實地勘察搜集資料；
5、確定評估結(jié)果；
6、撰寫評估報告。
A.1、2、3、4、5、6
B.2、3、1、4、5、6
C.3、4、2、1、5、6
D.3、2、4、1、5、6
A.企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于社會平均資金收益率
B.企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于社會平均資金收益率
C.企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于社會平均資金收益率
D.企業(yè)的資產(chǎn)收益率趨于社會平均資金收益率
A.企業(yè)的生產(chǎn)能力
B.企業(yè)的全部資產(chǎn)
C.企業(yè)整體資產(chǎn)
D.企業(yè)獲利能力
A.40萬元
B.80萬元
C.100萬元
D.160萬元
A.112159元
B.117000元
C.134000元
D.115470元
最新試題
已知被評估設(shè)備在評估基準(zhǔn)日的主材費為100萬元，設(shè)備的主材費為全部成本的85%，行業(yè)平均成本利潤率為l0%，不考慮其他因素，則設(shè)備的重置成本最接近于（）萬元。
影響非專利技術(shù)評估價值的因素包括技術(shù)的（）。
在長期投資評估中，首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括（）。
無形資產(chǎn)的成本特性包括（）。
與固定資產(chǎn)相比，流動資產(chǎn)的特點有（）。
以下屬于新建房地產(chǎn)開發(fā)成本的有（）。
計算超額運營成本時，應(yīng)考慮的因素有（）。
對企業(yè)收益的歷史與現(xiàn)狀進(jìn)行分析和判斷的直接目的，是測算（）。
某待估房地產(chǎn)預(yù)計在評估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬元，年總費用110萬元，以后年收益將以每年1%比率遞減，當(dāng)折現(xiàn)串為10%時，該房地產(chǎn)永續(xù)價值接近于（）萬元。
資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術(shù)原則包括（）。