問答題待估對象為通過城鎮(zhèn)土地出讓取得的地塊,因無收益記錄和市場參照物,決定采用重置成本法進行評估,其有關資料如下:出讓金為8萬元/畝,拆遷費3萬元/畝,其他費用(含稅費)2萬元/畝,開發(fā)費用2億元/平方公里,當?shù)劂y行一年期貸款利率3%,兩年期利率為4%,土地開發(fā)周期為兩年,第一年投資占總投資的3/4,利潤率為5%,試用重置成本法估算該地產(chǎn)的熟地價格。

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被評估對象為一項專有技術,在該項技術的研制過程中消耗材料21萬元。動力消耗40萬元,支付科研人員工資30萬元。評估人員經(jīng)過市場調(diào)查詢證,確定科研人員創(chuàng)造性勞動倍加系數(shù)為1.3,科研平均風險系數(shù)為0.5,該項無形資產(chǎn)的投資報酬率為25%,行業(yè)基準收益率為30%,如采用倍加系數(shù)法估算該項專有技術的重置成本,其重置成本最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

在運用成本法評估在產(chǎn)品時,可()計算評估值。

題型:多項選擇題

采用不同的方法評估同一項資產(chǎn)所得出的結果出現(xiàn)較大差異,其原因有()。

題型:多項選擇題

在資產(chǎn)評估中,應收賬款評估的基本公式是:應收賬款評估值=()。

題型:單項選擇題

對企業(yè)收益的歷史與現(xiàn)狀進行分析和判斷的直接目的,是測算()。

題型:單項選擇題

無形資產(chǎn)的獲利能力通常表現(xiàn)為()。

題型:多項選擇題

已知被評估設備在評估基準日的主材費為100萬元,設備的主材費為全部成本的85%,行業(yè)平均成本利潤率為l0%,不考慮其他因素,則設備的重置成本最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一項專利技術,在研制開發(fā)過程中發(fā)生如下費用支出:耗費材料15萬元,專用設備折舊2萬元,通用設備折舊 1萬元,咨詢鑒定費47/元,培訓費3萬元,管理費5 萬元,應分攤的公共費用及水電費2萬元,技術轉(zhuǎn)讓過程中應繳納的營業(yè)稅2萬元。該項專利技術的間接成本為()萬元。

題型:單項選擇題

商標權一般包括()。

題型:多項選擇題

資產(chǎn)評估報告中,“關于進行資產(chǎn)評估有關事項說明”具體包括()。

題型:多項選擇題