多項選擇題運用現(xiàn)行市價法評估地上建筑物時,選擇的參照物應該有()方面與待估資產(chǎn)大致相同。

A.外觀
B.結(jié)構(gòu)
C.用途
D.坐落位置
E.建造時間


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1.多項選擇題判斷建筑物是否存在經(jīng)濟性貶值的指標主要有()。

A.使用用途不合理
B.利用率下降
C.使用強度不夠
D.設計不合理
E.收益水平下降

4.多項選擇題采用觀察法對機器設備評估時,正確的說法是()。

A.新設備及使用不久的設備,成新率一般為100%
B.新設備及使用不久的設備,成新率一般為90%~100%
C.己使用較長時間或幾經(jīng)大修,目前仍能維持使用的舊設備,成新率一般為15%以下
D.已使用較長時間或幾經(jīng)大修,目前仍能維持使用的舊設備,成新率一般為l15%以下
E.已使用二年以上或大修后已使用一段時間的設備,成新率一般為65%~89%

5.多項選擇題對于經(jīng)過大修或技術改造的機器設備,評估時應()。

A.適當增加其尚可使用年限
B.適當增加其己使用年限
C.減少其實際己使用年限
D.增加其實際己使用年限
E.減少使用總年限

最新試題

與固定資產(chǎn)相比,流動資產(chǎn)的特點有()。

題型:多項選擇題

某被評估實驗室設備已投入使用5年,按設計標準,在5年內(nèi)應正常工作14600小時。由于實驗室利用率低,如果按一年365天計算,在過去的5年內(nèi)平均每天只工作4個小時。經(jīng)專家分析,若按過去5年的實際利用率預測,自評估基準日起該設備尚可使用l5年,若不考慮其他因素,則該設備的成新率最接近于()。

題型:單項選擇題

無形資產(chǎn)的成本特性包括()。

題型:多項選擇題

在運用成本法評估在產(chǎn)品時,可()計算評估值。

題型:多項選擇題

高精度勘察階段的探礦權(quán)評估方法主要有()。

題型:多項選擇題

用剩余法評估地價時,預付地價款的利息額應以全部預付的價款按()計算。

題型:單項選擇題

計算超額運營成本時,應考慮的因素有()。

題型:多項選擇題

對企業(yè)收益的歷史與現(xiàn)狀進行分析和判斷的直接目的,是測算()。

題型:單項選擇題

評估機構(gòu)對某企業(yè)進行評估,預計該企業(yè)在評估基準日后的第一年凈收益為100萬元,由于新產(chǎn)品開發(fā),以后各年凈收益將在第一年的基礎上每年遞增5萬元,若經(jīng)營期無限、折現(xiàn)率為10%,則被評估企業(yè)的評估值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

下列各項,屬于無形資產(chǎn)專有技術特點的有()。

題型:多項選擇題