單項(xiàng)選擇題在運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),通過(guò)交易日期修正,將可比交易實(shí)例價(jià)格修正為()的價(jià)格。

A.評(píng)估時(shí)間
B.評(píng)估基準(zhǔn)日
C.過(guò)去時(shí)點(diǎn)
D.未來(lái)時(shí)點(diǎn)


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1.單項(xiàng)選擇題最能反映土地使用強(qiáng)度的指標(biāo)是()。

A.建筑高度
B.覆蓋率
C.建筑面積
D.容積率

2.單項(xiàng)選擇題從普遍意義上講,復(fù)原重置成本與更新重置成本的相同點(diǎn)在于()。

A.所采用的材料、設(shè)計(jì)、價(jià)格相同
B.所采用的材料、價(jià)格相同
C.所采用的設(shè)計(jì)、價(jià)格相同
D.所采用的價(jià)格相同

3.單項(xiàng)選擇題在資產(chǎn)評(píng)估中,市場(chǎng)法一般不適宜用于()的評(píng)估。

A.自制專用設(shè)備
B.有功能性貶值的設(shè)備
C.有經(jīng)濟(jì)性貶值的設(shè)備
D.既有功能性貶值又有經(jīng)濟(jì)性貶值的設(shè)備

最新試題

甲公司委估的應(yīng)收款項(xiàng)賬面原值5000元,壞賬準(zhǔn)備500元,凈值4500元。評(píng)估時(shí)確定其回收風(fēng)險(xiǎn)損失率20%,審計(jì)機(jī)構(gòu)確定的壞賬準(zhǔn)備為800元,該應(yīng)收款項(xiàng)的評(píng)估值接近于()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)收益時(shí),對(duì)所預(yù)測(cè)的企業(yè)收入與成本費(fèi)用應(yīng)遵循()原則。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

無(wú)形資產(chǎn)的成本特性包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

第八版《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》,最新公布的準(zhǔn)則中包括兩個(gè)應(yīng)用指南,并對(duì)兩種重要的評(píng)估業(yè)務(wù)提出要求,這兩種重要的評(píng)估業(yè)務(wù)是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某待估房地產(chǎn)預(yù)計(jì)在評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬(wàn)元,年總費(fèi)用110萬(wàn)元,以后年收益將以每年1%比率遞減,當(dāng)折現(xiàn)串為10%時(shí),該房地產(chǎn)永續(xù)價(jià)值接近于()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

與固定資產(chǎn)相比,流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

影響非專利技術(shù)評(píng)估價(jià)值的因素包括技術(shù)的()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在運(yùn)用成本法評(píng)估在產(chǎn)品時(shí),可()計(jì)算評(píng)估值。

題型:多項(xiàng)選擇題

在紅利增長(zhǎng)型中,股利增長(zhǎng)率的計(jì)算方法主要有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某企業(yè)發(fā)行五年期一次還本付息債券10萬(wàn)元,年利率6%,單利計(jì)息,評(píng)估基準(zhǔn)日至到期日還有3年,若以國(guó)庫(kù)券利率5%作為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率,風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取3%,則該債券的評(píng)估價(jià)值最接近于()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題