多項選擇題關(guān)于企業(yè)抵押經(jīng)營貸款的說法，正確的有（）。

A.不能循環(huán)授信
B.貸款資金回收周期較短
C.提前還款較靈活
D.貸款主要用于經(jīng)營融資
E.側(cè)重考核個人資質(zhì)及誠信


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1.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在撮合交易雙方洽談房屋買賣合同條款時，應(yīng)（）。

A.在簽訂合同時協(xié)助雙方審查交易條款的每一項內(nèi)容
B.在察覺客戶決定成交后立即收取定金
C.無條件等待客戶做出決策
D.及時捕捉客戶成交動向，幫助客戶做出決定
E.避免提出較為敏感的合同條款進行討論

2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人對片區(qū)內(nèi)寫字樓客戶狀況進行調(diào)查時，正確的調(diào)查方式有（）。

A.整理分析寫字樓水牌上的企業(yè)名錄
B.電話訪問片區(qū)客戶對寫字樓使用感受
C.實地走訪片區(qū)大客戶，了解辦公面積的需求
D.購買寫字樓市場分析報告，獲取相關(guān)信息
E.走訪寫字樓開發(fā)商，調(diào)查銷售客戶意向

3.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在進行房屋現(xiàn)狀調(diào)查時，需要和不動產(chǎn)權(quán)利人核實的事項包括（）。

A.是否同意合租
B.房屋可以居住的最多人數(shù)
C.歷史租金價格
D.是否同意轉(zhuǎn)租
E.有無漏水的情形

4.多項選擇題存量房經(jīng)紀業(yè)務(wù)中商圈調(diào)查之所以顯得特別重要，是因為（）。

A.商圈調(diào)查可以幫助房地產(chǎn)經(jīng)紀人獲取更多的直接帶看量
B.商圈調(diào)查可以增強房地產(chǎn)經(jīng)紀人的市場敏感度和專業(yè)度
C.商圈調(diào)查可以更充分地了解競爭對手，做到知己知彼
D.商圈調(diào)查結(jié)果可以為客戶提供更多的商圈數(shù)據(jù)和動態(tài)信息
E.商圈調(diào)查結(jié)果可以作為房地產(chǎn)經(jīng)紀人制作商業(yè)計劃的依據(jù)

5.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在繪制交通位置圖和標準房型圖時，正確的做法有（）。

A.交通位置圖要畫出環(huán)繞房屋的道路
B.標準房型圖要詳細標出房屋的門窗位置
C.標準房型圖要按適當(dāng)比例縮小實際尺寸繪制
D.標準房型圖要按上北下南左西右東的方位繪制
E.標準房型圖對陽臺、儲藏室只標示位置不標示面積

6.多項選擇題在看房過程中遇到業(yè)主不能如約到達的情況，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)（）。

A.向看房客戶介紹近期房地產(chǎn)市場情況
B.打電話質(zhì)問業(yè)主為什么不如約到場
C.確定業(yè)主不能來，向客戶推薦當(dāng)場能帶看的其他類似物業(yè)
D.代業(yè)主向客戶表示抱歉
E.說明這是業(yè)主的問題和自身服務(wù)沒有關(guān)系

7.多項選擇題通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)達成的房屋買賣產(chǎn)生糾紛時解決糾紛的方式有（）。

A.交易雙方自行協(xié)商解決
B.由中介機構(gòu)調(diào)解
C.提交仲裁機構(gòu)仲裁
D.政府信訪部門上訪
E.單方解除合同

8.多項選擇題房地產(chǎn)商品的特征主要有（）。

A.不可移動性
B.開發(fā)周期長
C.投入金額大
D.投資風(fēng)險低
E.產(chǎn)品差異性大

9.多項選擇題房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)查中的社區(qū)環(huán)境調(diào)查的內(nèi)容有（）。

A.居民素質(zhì)
B.水源質(zhì)量
C.交通便利性
D.購物條件
E.居民消費水平

10.多項選擇題為掌握房地產(chǎn)消費市場容量，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)調(diào)查消費者的（）。

A.經(jīng)濟收入水平
B.購買房地產(chǎn)產(chǎn)品意向
C.實際支付能力
D.購買房地產(chǎn)產(chǎn)品動機
E.房地產(chǎn)價格要求