單項(xiàng)選擇題目前我國(guó)營(yíng)業(yè)稅的稅率為（），城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加在市區(qū)分別為營(yíng)業(yè)稅稅額的（）和（）。

A、12%；4%；3%
B、12%；5%；3%
C、5%；10%；3%
D、5%；7%；3%


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于物業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的準(zhǔn)備金下列表述，不正確的是（）。

A、準(zhǔn)備金又稱大修理基金
B、用于物業(yè)日常維修和更新改造
C、如果這部分資金來(lái)自物業(yè)的收益，應(yīng)從物業(yè)現(xiàn)金流中扣除
D、小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)的準(zhǔn)備金在《物業(yè)管理?xiàng)l例》中稱作專項(xiàng)維修資金

2.單項(xiàng)選擇題（）是業(yè)主十分關(guān)心的問(wèn)題，也是考察物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)管理工作成功與否的主要方面。

A、潛在毛租金收入的最大化
B、稅前現(xiàn)金流的最大化
C、凈運(yùn)營(yíng)收益的最大化
D、稅后現(xiàn)金流的最大化

3.單項(xiàng)選擇題從（）中扣除（）后就可得到物業(yè)凈運(yùn)營(yíng)收益，簡(jiǎn)稱凈收益。

A、有效毛收入；運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
B、潛在毛租金收入；運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
C、有效毛收入；空置和收租損失
D、潛在毛租金收入；空置和收租損失

4.單項(xiàng)選擇題收益性物業(yè)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用是除（）外物業(yè)發(fā)生的所有費(fèi)用。

A、抵押貸款還本付息
B、稅金
C、保險(xiǎn)
D、人員工資

6.多項(xiàng)選擇題工業(yè)物業(yè)項(xiàng)目區(qū)位選擇的特殊要求包括（）。

A、消費(fèi)者行為、偏好及購(gòu)買能力分析
B、交通運(yùn)輸能否方便地連接原材料供應(yīng)地和產(chǎn)品銷售市場(chǎng)
C、技術(shù)人才和勞動(dòng)力供給的可能性
D、水、電等資源供給的充足程度
E、控制環(huán)境污染的政策

7.多項(xiàng)選擇題零售物業(yè)的投資區(qū)位選擇時(shí)要進(jìn)行（）。

A、商業(yè)輻射區(qū)域分析
B、消費(fèi)者行為、偏好及購(gòu)買能力分析
C、項(xiàng)目的易接近性或交通通達(dá)程度分析
D、競(jìng)爭(zhēng)性物業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)條件分析
E、市政公用設(shè)施的完備程度分析

8.多項(xiàng)選擇題選擇寫(xiě)字樓物業(yè)投資區(qū)位時(shí)要考慮的主要因素有（）。

A、當(dāng)?shù)靥峁┲饕牧系目赡苄?br /> B、技術(shù)人才和勞動(dòng)力供給的可能性
C、易接近性
D、周圍土地利用情況和環(huán)境
E、與其他商業(yè)設(shè)施接近的程度

9.多項(xiàng)選擇題居住物業(yè)的投資區(qū)位選擇時(shí)要考慮的主要因素有（）。

A、市政公用和公建配套設(shè)施的完備程度
B、公共交通便捷程度
C、環(huán)境因素
D、居民人口與收入
E、政府控制環(huán)境污染的政策

10.多項(xiàng)選擇題對(duì)房地產(chǎn)投資中“區(qū)位”含義的理解應(yīng)包括（）。

A、地理位置
B、在城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的位置
C、在整體市場(chǎng)供求關(guān)系中的位置
D、在未來(lái)城市發(fā)展建設(shè)中的位置
E、相對(duì)重要性不變的位置