A、預(yù)期某國(guó)貨幣會(huì)升值而對(duì)該國(guó)進(jìn)行物業(yè)投資,會(huì)導(dǎo)致該國(guó)物業(yè)價(jià)格上漲
B、增加物業(yè)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)的稅收,會(huì)使物業(yè)價(jià)格下降
C、城市規(guī)劃規(guī)定用途不妥,會(huì)使物業(yè)價(jià)格下降
D、急于購(gòu)買某物業(yè),會(huì)抬高其價(jià)格
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A、成本租金
B、日租金
C、按建筑面積計(jì)算的租金
D、定率租金
A、市場(chǎng)租金
B、商品租金
C、福利租金
D、成本租金
A、90%
B、60%
C、70%
D、80%
A、起價(jià)指所銷售的商品房的最低價(jià)格
B、保留價(jià)指商品房出售者在其價(jià)目表上標(biāo)注的不同商品房出售價(jià)格
C、成交價(jià)是商品房買賣雙方的實(shí)際交易價(jià)格
D、均價(jià)是所銷售商品房的平均價(jià)格
A、現(xiàn)房?jī)r(jià)格
B、期房?jī)r(jià)格
C、實(shí)際價(jià)格
D、名義價(jià)格
A、保留價(jià)
B、總價(jià)格
C、起價(jià)
D、單位價(jià)格
A、人們?cè)诮?jīng)濟(jì)活動(dòng)中一般所稱的價(jià)值指的是交換價(jià)值
B、物沒(méi)有使用價(jià)值就不會(huì)有交換價(jià)值
C、交換價(jià)值是使用價(jià)值的前提
D、交換價(jià)值通常用貨幣來(lái)衡量
A、都容易受單個(gè)消費(fèi)者的個(gè)別因素影響
B、都是價(jià)格,用貨幣來(lái)表示
C、都有波動(dòng),受供求因素的影響
D、都是按質(zhì)論價(jià):優(yōu)質(zhì)高價(jià),劣質(zhì)低價(jià)
A、資產(chǎn)負(fù)債率高,則企業(yè)的資本金充足,企業(yè)應(yīng)變能力強(qiáng)
B、是反映項(xiàng)目各年所面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)程度及償債能力的指標(biāo)
C、屬短期償債能力指標(biāo)
D、資產(chǎn)負(fù)債率=凈資產(chǎn)合計(jì)/負(fù)債合計(jì)×100%
E、可以用來(lái)衡量客戶在清算時(shí)保護(hù)債權(quán)人利益的程度
A、是指每年所獲得的凈收益與投資者初始投入的權(quán)益資本的比率
B、凈收益一般由稅后現(xiàn)金流量與還本付息所獲得的物業(yè)權(quán)益增加的價(jià)值構(gòu)成
C、該指標(biāo)反映了初始現(xiàn)金投資或首付款與年現(xiàn)金收入之間的關(guān)系
D、該指標(biāo)反映了初始權(quán)益投資與投資者實(shí)際獲得的收益之比
E、計(jì)算投資回報(bào)率時(shí),物業(yè)升值所帶來(lái)的收益不得計(jì)入凈收益
最新試題
業(yè)主利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)當(dāng)征得誰(shuí)的同意?
什么叫物業(yè)管理?
在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理企業(yè)之前,建設(shè)單位選,聘物業(yè)管理企業(yè)的,應(yīng)當(dāng)履行應(yīng)當(dāng)履行什么手續(xù)?
一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域最多應(yīng)由幾個(gè)物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理?
物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用約定,但不得違反哪些規(guī)定?
毗連房屋、設(shè)施、場(chǎng)地確需維修的,有關(guān)業(yè)主可以阻礙施工嗎?
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi).供水、供電、供氣、供、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向誰(shuí)收取有關(guān)費(fèi)用?
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循什么原則?
縣級(jí)以上地方民政府房地產(chǎn)行政幸部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理哪些人或單位物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴?
物業(yè)管理企業(yè)在管理內(nèi)發(fā)生安全事故時(shí)應(yīng)當(dāng)怎樣做?