單項(xiàng)選擇題下列房源管理制度，不屬于房源信息共享模式的是（）。

A.公盤制
B.私盤制
C.分區(qū)公盤制
D.分區(qū)私盤制


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1.單項(xiàng)選擇題楊某擬出售繼承其父母的一套房屋，應(yīng)先（），才能將該房屋依法轉(zhuǎn)讓給受讓人。

A.實(shí)際占有該房屋
B.將該房屋登記為楊某所有
C.經(jīng)主管部門批準(zhǔn)
D.經(jīng)公告

2.單項(xiàng)選擇題個人購買住宅應(yīng)繳納（）。

A.個人所得稅
B.增值稅
C.營業(yè)稅
D.契稅

3.單項(xiàng)選擇題通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的，房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)通過（）形式約定。

A.雙方口頭
B.簽訂房屋買賣合同
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員保證
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)保證

4.單項(xiàng)選擇題等額本金還款方式，每月還款數(shù)額（）。

A.固定不變
B.先大后小
C.先小后大
D.先小后大，然后在小

5.單項(xiàng)選擇題個人住房貸款申請人必須是（）。

A.具有民事權(quán)利的法人
B.具有限制民事行為能力的自然人
C.具有完全民事行為能力的自然人
D.無民事行為能力的自然人