多項(xiàng)選擇題商品房現(xiàn)售的條件如下：（）

A.現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；
B.必須取得不動產(chǎn)權(quán)利證書；
C.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
D.已通過竣工驗(yàn)收；


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1.多項(xiàng)選擇題018年3月15日，浙江省建設(shè)廳會同省工商局修訂了新版《浙江省商品房買賣合同示范文本》具體分為《浙江省商品房買賣合同（預(yù)售）示范文本》和《浙江省商品房買賣合同（現(xiàn)售）示范文本》，關(guān)于兩個示范文本，下列說法正確的是（）

A.都規(guī)定了合同當(dāng)事人、商品房基本情況、商品房價款、商品房交付條件與交付手續(xù)、商品房質(zhì)量及保修責(zé)任的條款
B.都規(guī)定了面積差異處理方式的條款
C.浙江省商品房買賣合同（現(xiàn)售）示范文本》沒有規(guī)劃設(shè)計(jì)變更的條款
D.兩份合同對于房屋計(jì)價方式的內(nèi)容不相同

2.多項(xiàng)選擇題存量房轉(zhuǎn)讓的形式有：（）

A.房屋贈與
B.房屋買賣
C.房屋地址變更
D.房屋互換

3.多項(xiàng)選擇題規(guī)范的經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的必備要件包括（）

A.委托人的簽名或蓋章。
B.受托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人的簽字或蓋章。
C.委托人的身份證明和房屋權(quán)屬證書。
D.受托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的蓋章。
E.承辦該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名。

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的特征包括（）

A.是雙務(wù)合同，雙方互相享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。
B.是有償合同，當(dāng)事人須支付相應(yīng)對價。
C.既可采取書面形式，也可采取口頭約定等其它形式。
D.是單務(wù)合同，委托人享有權(quán)利，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)義務(wù)。
E.是書面形式的合同。

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)的重要作用體現(xiàn)在（）

A.可以為國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件
B.可以帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展
C.可以改善人民的住房條件和生活環(huán)境
D.有利于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
E.可以擴(kuò)大就業(yè)