單項選擇題目前我國房屋買賣經(jīng)紀服務傭金的數(shù)額大小主要有（）來決定。

A.看房次數(shù)
B.成交時間
C.成交金額
D.成交面積


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1.多項選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀機構收費行為中，（）屬于違反國家法律法規(guī)的行為。

A.收取任何未予標明的費用
B.賺取差價及謀取合同約定以外的非法收益
C.以個人名義收取任何費用
D.利用虛假信息騙取中介費、服務費、看房費等費用
E.協(xié)商并經(jīng)委托人同意確認收取代辦房屋權證服務費

2.單項選擇題2016年8月1日，王某出售一套住宅，免征（）。

A.個人所得稅
B.印花稅
C.契稅
D.增值稅

3.單項選擇題房地產(chǎn)交易中，最常用的房地產(chǎn)價格分析法是（）。

A.成本法
B.收益法
C.比較法
D.假設開發(fā)法

5.單項選擇題分析房地產(chǎn)市場形勢時，一般可將一個（）視為一個市場。

A.居住小區(qū)
B.樓層
C.城市
D.樓盤

6.單項選擇題要了解某一套住宅在其所在樓層的位置，一般可通過查看（）獲取。

A.房產(chǎn)分丘圖
B.房產(chǎn)分幅圖
C.宗地圖
D.房產(chǎn)分戶圖

7.單項選擇題在房地產(chǎn)居間活動中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構始終都是（）。

A.一方的代理人
B.雙方的代理人
C.法定的代理人
D.中間人

8.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀屬于房地產(chǎn)（）服務。

A.中介
B.物業(yè)
C.估價
D.咨詢

9.單項選擇題關于存量房市場的說法，正確的是（）

A.交易客體是已發(fā)生過產(chǎn)權轉移的房地產(chǎn)
B.銷售主體是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
C.也成為了增量房市場
D.是房地產(chǎn)的初次交易市場

10.多項選擇題下列關于承租人的優(yōu)先購買權說法正確的是（）

A.租戶主張優(yōu)先購買權需具備和購房人相比的同等條件，包括但不限于價格、付款方式、付款失效等
B.侵犯租戶優(yōu)先購買權不會導致買賣合同無效，但業(yè)主可能需要對租戶承諾損害賠償責任
C.有租戶的房子在出售前讓租戶簽署《放棄優(yōu)先購買權聲明》
D.若租戶拒絕簽署《放棄優(yōu)先購買權聲明》，居間方可以以自己的名義向租戶郵寄書面的《行使優(yōu)先購買權的通知》，如果租戶在規(guī)定期限內（通常為15天）為明確表示購買，則喪失對該房屋的優(yōu)先購買權