A、業(yè)主不負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃,不承擔(dān)市場風(fēng)險,只收取包租的租金
B、業(yè)主不負(fù)責(zé)物業(yè)租賃,但要承擔(dān)一定的市場風(fēng)險
C、物業(yè)管理企業(yè)風(fēng)險較大
D、業(yè)主負(fù)責(zé)物業(yè)租賃的所有活動,承擔(dān)全部市場風(fēng)險,也獲取全部租金收入
E、物業(yè)管理企業(yè)只負(fù)責(zé)物業(yè)管理和服務(wù),只要沒有失職行為就不承擔(dān)風(fēng)險
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A.有毛租金和凈租金之分
B.凈租通常在短期租賃中采用
C.百分比租金常用于零售商業(yè)物業(yè)
D.毛租的承租人在使用物業(yè)的過程中,除毛租金外,還要繳納稅費等其他費用
E.凈租的租賃時間可達(dá)10年以上
A、除非租約一方提出要中止合約,否則將自動續(xù)約
B、租約按周、月、年的周期延續(xù),中止通知應(yīng)與周期對應(yīng)
C、租賃關(guān)系在雙方中的一方死去時終止
D、雙稱周期性租賃
E、該形式的租賃行為不因租約一方的死亡而失效
A、出租方
B、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)
C、業(yè)主
D、租用物業(yè)的租戶
A、出租方
B、承租方
C、轉(zhuǎn)租方
D、雙方當(dāng)事人在合同中約定
A、包租轉(zhuǎn)租和委托管理
B、出租代理和委托管理
C、包租轉(zhuǎn)租和出租代理
D、包租轉(zhuǎn)租、委托管理和出租代理
A、物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部刊物
B、定期的年度或季度表現(xiàn)報告
C、定期的管理會議
D、通過電話或現(xiàn)場會議形式的定期私人接觸
E、社區(qū)文化活動
A、市場占有率
B、租約期間長度
C、出租進(jìn)度
D、租賃價格
E、達(dá)到穩(wěn)定出租率水平所需要的時間
A、分析建設(shè)和運營中的主要物業(yè)項目
B、預(yù)估市場吸納計劃
C、預(yù)估吸納周期內(nèi)的需求
D、對競爭性物業(yè)進(jìn)行評價
E、市場吸納和空置的現(xiàn)狀與趨勢
A、供給分析
B、城市規(guī)劃分析
C、需求分析
D、競爭分析
E、市場占有率分析
A、建筑物管理計劃
B、租賃計劃
C、財務(wù)收支計劃
D、物業(yè)運行績效評估與業(yè)主溝通計劃
E、企業(yè)盈利和發(fā)展計劃
最新試題
什么叫物業(yè)管理?
物業(yè)管理企業(yè)對裝飾裝修活動中的違規(guī)現(xiàn)象應(yīng)當(dāng)如何處理?
維護(hù)人員()檢查一次消防栓內(nèi)的設(shè)備。
物業(yè)管理企業(yè)在管理內(nèi)發(fā)生安全事故時應(yīng)當(dāng)怎樣做?
建設(shè)單位在銷售物業(yè)之前制定業(yè)主臨時公約,應(yīng)對對哪些事項依法做出約定?
物業(yè)管理一般采取哪兩種形式?
業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時,結(jié)余的專項維修資金如何處理?
物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循什么原則?
物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用約定,但不得違反哪些規(guī)定?
對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè),物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何處理?