多項選擇題物業(yè)管理企業(yè)編制成本預(yù)算的方法主要有（）。

A、固定預(yù)算
B、資金預(yù)算
C、彈性預(yù)算
D、零基預(yù)算
E、滾動預(yù)算和概率預(yù)算


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1.多項選擇題成本預(yù)算編制的基本要求有（）。

A、成本預(yù)算必須同其他預(yù)算相協(xié)調(diào)
B、成本預(yù)算要以成本計劃為基礎(chǔ)
C、成本預(yù)算應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟措施保證
D、成本預(yù)算要全面權(quán)衡，提高員工工作效率
E、成本預(yù)算既要符合實際，又要適當(dāng)留有余地

2.多項選擇題關(guān)于成本估算的表述，正確的有（）。

A、成本估算服務(wù)于物業(yè)管理招投標(biāo)階段確定服務(wù)費用報價
B、成本估算亦可服務(wù)于物業(yè)管理服務(wù)實施過程中企業(yè)內(nèi)部的成本管理工作
C、成本估算是物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)預(yù)算的一個重要組成部分
D、成本估算是成本水平結(jié)果的系統(tǒng)化
E、成本估算是成本決策結(jié)果的系統(tǒng)化

3.多項選擇題固定資產(chǎn)折舊費是指物業(yè)管理企業(yè)擁有的各類固定資產(chǎn)按其總額每月分攤提取的折舊費用，各類固定資產(chǎn)包括（）。

A、交通工具
B、通信設(shè)備
C、辦公設(shè)備
D、勞保用品
E、工程維修設(shè)備

4.多項選擇題共用部位與共用設(shè)施設(shè)施的日常運行和維護費主要包括（）。

A、維修保養(yǎng)費
B、裝修費
C、節(jié)日裝飾費
D、康樂設(shè)施費
E、能源費

5.多項選擇題考核物業(yè)管理企業(yè)成本制中心服務(wù)質(zhì)量的定量指標(biāo)，主要有（）。

A、重大事故發(fā)生率
B、房屋完好率
C、物業(yè)增值率
D、成本（費用）降低率
E、保潔率

6.多項選擇題關(guān)于人工費中的福利費的表述，正確的有（）。

A、福利費包括福利基金、工會基金
B、福利基金按工資總額的14%計算
C、福利基金按工資總額的4%計算
D、教育經(jīng)費按工資總額的1.5%計算
E、工會基金按工資總額的2%計算

7.多項選擇題關(guān)于邊際成本，表述正確的有（）。

A、邊際成本大于邊際收入時的服務(wù)量，為企業(yè)可能獲得其最大利潤的服務(wù)量
B、可用以判斷增減服務(wù)量在經(jīng)濟上是否合算
C、當(dāng)增加一個單位服務(wù)量所增加的收入高于邊際成本時，是不合算的
D、服務(wù)量增至邊際成本等于邊際收入時，為企業(yè)獲得其最大利潤的服務(wù)量
E、邊際成本小于邊際收入時的服務(wù)量，為企業(yè)可能獲得其最大利潤的服務(wù)量

8.多項選擇題按照成本計算依據(jù)的不同，成本可分為（）等。

A、可免成本
B、目標(biāo)成本
C、定額成本
D、沉沒成本
E、可緩成本

9.多項選擇題按現(xiàn)行財務(wù)制度的規(guī)定，不得列入成本的支出主要有（）。

A、購置和建造固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的支出
B、對外投資支出
C、物業(yè)管理企業(yè)支付的管理用房有償使用費
D、支付的滯納金、罰款、違約金、賠償金
E、企業(yè)的贊助、損贈支出

10.多項選擇題物業(yè)管理企業(yè)的財務(wù)費用包括（）。

A、利息凈支出
B、匯兌凈損失
C、金融機構(gòu)手續(xù)費
D、公司籌資發(fā)生的其他財務(wù)費用
E、稅金