單項選擇題保險人能夠經(jīng)營保險的基礎(chǔ)是（）。

A.風險的負面性
B.風險的可測性
C.風險的不確定性
D.風險的社會性


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1.單項選擇題不屬于傳統(tǒng)的火災保險的是（）。

A、火災 
B、閃電 
C、空中飛行物墜落 
D、爆炸

2.單項選擇題按風險影響的程度和范圍來劃分，風險可分為（）。

A、純粹風險與投機風險
B、財產(chǎn)風險、責任風險及人身風險
C、自然風險、社會風險和技術(shù)風險
D、基本風險與特殊風險

3.單項選擇題一般來說，不屬于風險成本包括的主要內(nèi)容是（）。

A、防范、分散或轉(zhuǎn)移風險的費用
B、風險所帶來的損失及處理費用
C、風險的技術(shù)成本
D、風險的社會成本

4.單項選擇題物業(yè)交付業(yè)主前，物業(yè)服務費由（）承擔；物業(yè)交付業(yè)主后，由（）承擔。

A、業(yè)主委員會 
B、物業(yè)建設(shè)單位 
C、物業(yè)設(shè)計單位 
D、居委會

5.多項選擇題物業(yè)管理企業(yè)編制成本預算的方法主要有（）。

A、固定預算
B、資金預算
C、彈性預算
D、零基預算
E、滾動預算和概率預算

6.多項選擇題成本預算編制的基本要求有（）。

A、成本預算必須同其他預算相協(xié)調(diào)
B、成本預算要以成本計劃為基礎(chǔ)
C、成本預算應有相應的技術(shù)經(jīng)濟措施保證
D、成本預算要全面權(quán)衡，提高員工工作效率
E、成本預算既要符合實際，又要適當留有余地

7.多項選擇題關(guān)于成本估算的表述，正確的有（）。

A、成本估算服務于物業(yè)管理招投標階段確定服務費用報價
B、成本估算亦可服務于物業(yè)管理服務實施過程中企業(yè)內(nèi)部的成本管理工作
C、成本估算是物業(yè)管理企業(yè)財務預算的一個重要組成部分
D、成本估算是成本水平結(jié)果的系統(tǒng)化
E、成本估算是成本決策結(jié)果的系統(tǒng)化

8.多項選擇題固定資產(chǎn)折舊費是指物業(yè)管理企業(yè)擁有的各類固定資產(chǎn)按其總額每月分攤提取的折舊費用，各類固定資產(chǎn)包括（）。

A、交通工具
B、通信設(shè)備
C、辦公設(shè)備
D、勞保用品
E、工程維修設(shè)備

9.多項選擇題共用部位與共用設(shè)施設(shè)施的日常運行和維護費主要包括（）。

A、維修保養(yǎng)費
B、裝修費
C、節(jié)日裝飾費
D、康樂設(shè)施費
E、能源費

10.多項選擇題考核物業(yè)管理企業(yè)成本制中心服務質(zhì)量的定量指標，主要有（）。

A、重大事故發(fā)生率
B、房屋完好率
C、物業(yè)增值率
D、成本（費用）降低率
E、保潔率