多項(xiàng)選擇題屬于物業(yè)建設(shè)單位在開發(fā)過(guò)程中所訂立的合同的是（）。

A、建設(shè)施工合同
B、售房合同
C、收益性物業(yè)的租賃合同
D、水電供應(yīng)合同
E、專項(xiàng)維修工程承包合同


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于公開招標(biāo)，說(shuō)法正確的有（）。

A、凡符合投標(biāo)基本條件又有興趣的物業(yè)管理企業(yè)均可申請(qǐng)投標(biāo)
B、一般適用于規(guī)模較大的物業(yè)，尤其是收益性物業(yè)
C、一般向3—5家物業(yè)管理企業(yè)公開發(fā)出招標(biāo)通知
D、是目前廣泛采用的招標(biāo)方式
E、競(jìng)標(biāo)單位較多，工作量大，時(shí)間長(zhǎng)

2.多項(xiàng)選擇題決定參與投標(biāo)的關(guān)鍵因素有（）。

A、項(xiàng)目委托方具有經(jīng)濟(jì)實(shí)力
B、項(xiàng)目類型符合企業(yè)確定的目標(biāo)客戶
C、常規(guī)預(yù)測(cè)盈利
D、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)在企業(yè)承受范圍內(nèi)
E、本企業(yè)具備人力資源支持體系

3.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)合同簽訂時(shí)要注意的要點(diǎn)有（）。

A、招投標(biāo)原則
B、“宜業(yè)不宜細(xì)”的原則
C、最好不約定合同期限
D、實(shí)事求是留有余地
E、明確界定違約責(zé)任與處理方式

4.多項(xiàng)選擇題風(fēng)險(xiǎn)管理的整個(gè)過(guò)程可以由（）步驟組成。

A、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
B、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
C、風(fēng)險(xiǎn)處理
D、風(fēng)險(xiǎn)控制
E、風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整

5.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)合同的法律特征有（）。

A、物業(yè)服務(wù)合同是實(shí)踐合同
B、物業(yè)服務(wù)合同是諾成合同
C、物業(yè)服務(wù)合同是雙務(wù)合同
D、物業(yè)服務(wù)合同是有償合同
E、物業(yè)服務(wù)合同是代理合同

6.多項(xiàng)選擇題風(fēng)險(xiǎn)控制的手段有（）。

A、調(diào)整
B、回避
C、自擔(dān)或保留
D、預(yù)防與控制
E、轉(zhuǎn)移

8.單項(xiàng)選擇題公眾責(zé)任保險(xiǎn)，是一種（）保險(xiǎn)，它承保的是投保人的損害賠償責(zé)任，沒有實(shí)際標(biāo)的。

A、有形財(cái)產(chǎn)
B、無(wú)形財(cái)產(chǎn)
C、固定資產(chǎn)
D、動(dòng)產(chǎn)

10.單項(xiàng)選擇題（）是投標(biāo)工作中最重要的內(nèi)容，直接影響到投標(biāo)能否成功，必須給予認(rèn)真的對(duì)待。

A、投標(biāo)書的編制
B、報(bào)送投標(biāo)書
C、參加開標(biāo)及答辯會(huì)
D、資格審查