單項(xiàng)選擇題某企業(yè)由會(huì)計(jì)報(bào)表可知,資產(chǎn)總計(jì)期初、期末數(shù)分別是1221100和1163150;負(fù)債合計(jì)期初、期末數(shù)分別是451100和373150,凈利潤為130000,則該企業(yè)凈資產(chǎn)收益率為()。

A、16.67%
B、10.65%
C、11.18%
D、36.84%


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1.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理績(jī)效評(píng)價(jià)是以()作為具體評(píng)價(jià)對(duì)象

A、物業(yè)管理企業(yè)的盈利能力
B、資產(chǎn)運(yùn)營水平
C、償債能力
D、物業(yè)管理企業(yè)

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于公眾責(zé)任保險(xiǎn)表述正確的有()。

A、被保險(xiǎn)人所有的機(jī)動(dòng)車輛引起的損害事故屬于公眾責(zé)任保險(xiǎn)的范圍
B、為被保險(xiǎn)人服務(wù)的雇員受到的傷害屬于公眾責(zé)任保險(xiǎn)的范圍
C、公共責(zé)任保險(xiǎn)直接保險(xiǎn)的對(duì)象是被保險(xiǎn)人,受害人無權(quán)直接向保險(xiǎn)人索賠
D、公共責(zé)任保險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人依法應(yīng)承擔(dān)對(duì)第三者人身傷害不包括受害人的精神傷害
E、公共責(zé)任保險(xiǎn)直接保險(xiǎn)的對(duì)象是被保險(xiǎn)人,受害人可以向被保險(xiǎn)人索賠,也可以直接向保險(xiǎn)人索賠

3.多項(xiàng)選擇題雇主責(zé)任保險(xiǎn)除外責(zé)任的范圍包括()。

A、罷工、暴動(dòng)所致的被雇人員傷殘、死亡和疾病
B、被雇人員由于疾病以及因這些疾病而實(shí)行內(nèi)外科手術(shù)治療所致的傷殘或死亡
C、投保人所雇傭的員工在保險(xiǎn)有效期內(nèi),從事于保險(xiǎn)單所載明的,與投保人業(yè)務(wù)有關(guān)的受雇工作時(shí),遭受意外而至受傷
D、由于被雇人員酗酒及無證駕駛各種機(jī)動(dòng)車輛所致的傷殘或死亡
E、投保人的故意行為工重大過失

4.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理企業(yè)不購買物業(yè)保險(xiǎn)的情況有()。

A、風(fēng)險(xiǎn)是不可預(yù)見的
B、風(fēng)險(xiǎn)是可以避免的
C、風(fēng)險(xiǎn)是可以忍受而保留的
D、機(jī)動(dòng)車輛的第三者責(zé)任險(xiǎn)
E、風(fēng)險(xiǎn)是可以采取種種措施進(jìn)行預(yù)防和抑制的

5.多項(xiàng)選擇題火災(zāi)保險(xiǎn)的除外責(zé)任包括()。

A、保險(xiǎn)標(biāo)的自身變化、自身發(fā)熱所致的損失
B、由于地震等自然災(zāi)害以及暴亂、罷工等政治風(fēng)險(xiǎn)所致的損失
C、直接或間接由于核反應(yīng)、核子輻射和放射性污染所致的損失
D、使用不當(dāng)引發(fā)的火災(zāi)所致的損失
E、投保人的故意行為所致的損失

6.多項(xiàng)選擇題除非經(jīng)保險(xiǎn)人同意并締結(jié)特別合約,對(duì)下列財(cái)產(chǎn)的損失,火災(zāi)保險(xiǎn)合同不予承保()。

A、物業(yè)內(nèi)寄售的貨物
B、金銀珠寶
C、物業(yè)設(shè)備
D、票據(jù)
E、物業(yè)公共部位

7.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理企業(yè)與專營公司訂立的有關(guān)物業(yè)管理活動(dòng)的專項(xiàng)服務(wù)合同有()。

A、設(shè)備采購及安裝合同
B、垃圾清運(yùn)
C、環(huán)境衛(wèi)生承包
D、治安保衛(wèi)管理承包
E、綠化管理或工程承包

8.多項(xiàng)選擇題屬于物業(yè)建設(shè)單位在開發(fā)過程中所訂立的合同的是()。

A、建設(shè)施工合同
B、售房合同
C、收益性物業(yè)的租賃合同
D、水電供應(yīng)合同
E、專項(xiàng)維修工程承包合同

9.多項(xiàng)選擇題關(guān)于公開招標(biāo),說法正確的有()。

A、凡符合投標(biāo)基本條件又有興趣的物業(yè)管理企業(yè)均可申請(qǐng)投標(biāo)
B、一般適用于規(guī)模較大的物業(yè),尤其是收益性物業(yè)
C、一般向3—5家物業(yè)管理企業(yè)公開發(fā)出招標(biāo)通知
D、是目前廣泛采用的招標(biāo)方式
E、競(jìng)標(biāo)單位較多,工作量大,時(shí)間長(zhǎng)

10.多項(xiàng)選擇題決定參與投標(biāo)的關(guān)鍵因素有()。

A、項(xiàng)目委托方具有經(jīng)濟(jì)實(shí)力
B、項(xiàng)目類型符合企業(yè)確定的目標(biāo)客戶
C、常規(guī)預(yù)測(cè)盈利
D、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)在企業(yè)承受范圍內(nèi)
E、本企業(yè)具備人力資源支持體系

最新試題

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi).供水、供電、供氣、供、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向誰收取有關(guān)費(fèi)用?

題型:?jiǎn)柎痤}

建設(shè)單位在銷售物業(yè)之前制定業(yè)主臨時(shí)公約,應(yīng)對(duì)對(duì)哪些事項(xiàng)依法做出約定?

題型:?jiǎn)柎痤}

物業(yè)管理企業(yè)是否可以自主改變物業(yè)管理用房的用途,為什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

已竣工但尚未出售,或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)或者物業(yè)維修資金應(yīng)由誰怎樣交納?

題型:?jiǎn)柎痤}

物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用約定,但不得違反哪些規(guī)定?

題型:?jiǎn)柎痤}

一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域最多應(yīng)由幾個(gè)物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理?

題型:?jiǎn)柎痤}

發(fā)現(xiàn)火災(zāi),身邊又無通訊設(shè)備.立即()報(bào)警。

題型:填空題

從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備什么條件?

題型:?jiǎn)柎痤}

業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

按照國家規(guī)定,從事物業(yè)管理的人員應(yīng)具備什么條件?

題型:?jiǎn)柎痤}