多項選擇題寫字樓安全管理主要包括（）。

A、工程安全
B、消防安全
C、人員安全
D、應急預案
E、治安安全


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1.多項選擇題租售型寫字樓的空間，屬于收益部分（專用部分）的有（）。

A、物業(yè)管理用房
B、租賃倉庫
C、店鋪
D、停車場
E、設備機房

2.單項選擇題寫字樓物業(yè)治安的主要任務是（）。

A.引導和監(jiān)督 
B.疏導和防范 
C.監(jiān)督和控制 
D.疏導和控制

3.單項選擇題（）是物業(yè)的市場定位。

A、物業(yè)發(fā)展目標 
B、物業(yè)管理目標 
C、租戶管理 
D、租務市場管理

4.單項選擇題（）是寫字樓良好形象的縮影，是寫字樓項目難以估價的無形資產。

A、價格
B、環(huán)境
C、品牌
D、服務

5.單項選擇題寫字樓出租過程中，物業(yè)管理師常要計劃R/U系數(shù)，它是（）。

A、可出租面積/出租單元內建筑面積
B、出租單元內建筑面積/可出租面積
C、可出租面積/出租單元內使用面積
D、出租單元內使用面積/可出租面積

6.單項選擇題從管理的角度講，確保物業(yè)資產保值率和升值率最大化的關鍵措施是做好（）。

A、與客戶關系維護工作
B、與行政管理部門的協(xié)調工作
C、與開發(fā)商、施工企業(yè)的合作
D、房屋與設備維護工作

7.單項選擇題物業(yè)資產保值率和升值率最大化是寫字樓物業(yè)管理的（）。

A、經(jīng)營目標
B、服務目標
C、管理目標
D、微觀目標

8.單項選擇題物業(yè)所有人與使有人滿意率最大化是寫字樓物業(yè)管理（）。

A、經(jīng)營目標
B、服務目標
C、管理目標
D、微觀目標

9.單項選擇題收益部分使用率最大化是寫字樓物業(yè)管理的（）。

A、經(jīng)營目標
B、服務目標
C、管理目標
D、微觀目標

10.多項選擇題財務報告分析準備階段主要工作有（）。

A、基本因素分析
B、明確財務報告分析目的
C、確立財務報告分析標準
D、制定財務報告分析計劃
E、搜索整理財務報告分析資料