單項選擇題下列選項中，違反了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員操作規(guī)范的是（）。

A.提醒買賣雙方進(jìn)行交易資金監(jiān)管
B.可以適當(dāng)收取交易資金監(jiān)管手續(xù)費(fèi)用
C.核對買賣雙方收付款的姓名及賬號，確保無誤
D.提醒買賣雙方收付款賬戶須是本地賬戶，且具有轉(zhuǎn)賬功能


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1.單項選擇題以下關(guān)于交易資金監(jiān)管作用的描述中，錯誤的是（）。

A.規(guī)范了市場秩序
B.簡化了交易流程
C.保障了交易安全
D.提高了交易效率

2.單項選擇題存量房交易中，買賣雙方實行自行交割交易資金的，需要提交（）。

A.《房屋買賣合同》
B.《商品房認(rèn)購協(xié)議書》
C.《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》
D.《住宅質(zhì)量保證書》

4.單項選擇題房款不得按（）計價。

A.套
B.建筑面積
C.套內(nèi)建筑面積
D.分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e

5.單項選擇題出租住房時，以下可以出租的是（）。

A.成套的保障性住房
B.住宅中的次臥
C.陽臺
D.地下儲藏室

7.單項選擇題需要編制房屋狀況說明書的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)為（）。

A.房屋承租經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
B.房屋承購經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
C.房屋出售經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
D.房地產(chǎn)貸款代辦業(yè)務(wù)

8.單項選擇題幫助買賣雙方協(xié)商擬定合同的關(guān)鍵性條款不包括（）。

A.寫清房地產(chǎn)坐落與四至
B.有關(guān)房地產(chǎn)價格的約定必須明確
C.詳細(xì)說明房屋裝修狀況，特別是合同中須寫明是否含固定設(shè)施和家具
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的約定

9.單項選擇題在實踐中，適用的房地產(chǎn)交易合同不包括（）。

A.示范合同
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的合同文本
C.買方單獨自擬
D.委托經(jīng)紀(jì)人員、律師擬定合同

10.單項選擇題下列選項中哪個不符合帶領(lǐng)客戶實地看房過程中的要求（）。

A.若要乘電梯，無論進(jìn)出，讓客戶先行
B.若客戶興趣比較大，讓交納盡可能多的意向金
C.對房屋優(yōu)點要重點說明，對房屋缺點要實事求是并給出合理建議
D.以上都不對