單項選擇題新建商品房銷售代理的最后環(huán)節(jié)是（）。

A.與客戶簽訂認購協(xié)議書
B.協(xié)助簽訂商品房買賣合同
C.結(jié)算傭金
D.房屋交驗


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3.單項選擇題在（）業(yè)務中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構始終屬于中立的第三方。

A.房地產(chǎn)代理
B.房地產(chǎn)居間
C.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀
D.房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀

4.多項選擇題以下不能辦理抵押權登記的情形有（）。

A.公立學校
B.廉租住房
C.房屋在查封期間
D.異議登記期間
E.共有權人同意抵押的房產(chǎn)

5.多項選擇題在存量房租賃交驗時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要查驗（）。

A.房屋結(jié)構
B.房屋設施設備
C.家具家電
D.計量表讀數(shù)
E.戶口查驗

6.多項選擇題買賣雙方在簽署了存量房買賣合同之后，又另行簽訂補充協(xié)議，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應提示（）。

A.補充協(xié)議需要買賣雙方簽字才有法律效力
B.應約定清楚，如合同正文和補充條款（協(xié)議）不一致時的處理方式
C.所附圖紙需要簽字或者蓋章確認
D.買方在合同中某些條款經(jīng)賣方同意進行涂改，需要賣方簽字確認
E.不要在合同的空白處留白，應打叉劃掉

7.多項選擇題設置走路是“有目共睹"的肢體語言，以下符合房地產(chǎn)經(jīng)紀人走姿基本要求的是（）。

A.在走廊、樓梯等公共通道，應靠左邊而行
B.帶看時，將文件資料夾在腋下
C.遇到客人主動讓路
D.在走廊行走時，如需超過前行的客戶首先應說“對不起，待客戶讓開時要說“謝謝”，再輕輕穿過
E.多人同行時，不要并排走，以免影響客戶和他人通行

8.多項選擇題房源客源匹配常用的檢索條件有（）。

A.房屋所在區(qū)域
B.面積區(qū)間
C.有無電梯
D.戶型
E.是否有貸款

9.多項選擇題以下不具有擔保性質(zhì)的錢款有（）。

A.認籌金
B.誠意金
C.意向金
D.定金
E.訂金

10.多項選擇題以下符合房地產(chǎn)經(jīng)紀人員著西裝禮儀規(guī)范的是（）。

A.堅持三色原則，服裝的顏色不能超過三種顏色或三種色系
B.男士的西服不宜過長或過短，一般以蓋住臀部為宜。
C.穿西服時穿皮鞋，皮鞋保持干凈，光亮
D.西裝上衣的口袋可以裝東西，裝飾以少為宜
E.女士穿西服套裙通常要配深色長筒襪或連褲襪