A.行為細(xì)分
B.人口細(xì)分
C.心理細(xì)分
D.地理細(xì)分
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A.房地產(chǎn)產(chǎn)品
B.房地產(chǎn)價格
C.房地產(chǎn)營銷渠道
D.房地產(chǎn)促銷策略
嘉聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱嘉聯(lián)公司）擬開發(fā)一住宅項目，為了使開發(fā)的項目個性鮮明，進(jìn)行了市場調(diào)研，最終將該項目定位為單身白領(lǐng)公寓。該項目總建筑面積10000m2，固定總成本2000萬元，單位變動成本2500元/m2。嘉聯(lián)公司將該項目委托給專業(yè)能力較強(qiáng)的綠地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱綠地公司）代理銷售。綠地公司針對該項目規(guī)模較小，所處片區(qū)不屬于當(dāng)前熱賣區(qū)的特點，準(zhǔn)備大力宣傳周邊即將規(guī)劃建設(shè)的商圈來吸引客戶關(guān)注，并計劃通過賣點的挖掘迅速打開銷售局面。
綠地公司挖掘該項目賣點的做法為（）。
A.進(jìn)行片區(qū)研究
B.跟蹤競爭性樓盤情況
C.研究消費者購買行為
D.開展廣告宣傳
嘉聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱嘉聯(lián)公司）擬開發(fā)一住宅項目，為了使開發(fā)的項目個性鮮明，進(jìn)行了市場調(diào)研，最終將該項目定位為單身白領(lǐng)公寓。該項目總建筑面積10000m2，固定總成本2000萬元，單位變動成本2500元/m2。嘉聯(lián)公司將該項目委托給專業(yè)能力較強(qiáng)的綠地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱綠地公司）代理銷售。綠地公司針對該項目規(guī)模較小，所處片區(qū)不屬于當(dāng)前熱賣區(qū)的特點，準(zhǔn)備大力宣傳周邊即將規(guī)劃建設(shè)的商圈來吸引客戶關(guān)注，并計劃通過賣點的挖掘迅速打開銷售局面。
嘉聯(lián)公司項目定位所選擇的目標(biāo)市場模式是（）。
A.單一市場模式
B.產(chǎn)品專門化模式
C.復(fù)合產(chǎn)品模式
D.復(fù)合市場模式
嘉聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱嘉聯(lián)公司）擬開發(fā)一住宅項目，為了使開發(fā)的項目個性鮮明，進(jìn)行了市場調(diào)研，最終將該項目定位為單身白領(lǐng)公寓。該項目總建筑面積10000m2，固定總成本2000萬元，單位變動成本2500元/m2。嘉聯(lián)公司將該項目委托給專業(yè)能力較強(qiáng)的綠地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱綠地公司）代理銷售。綠地公司針對該項目規(guī)模較小，所處片區(qū)不屬于當(dāng)前熱賣區(qū)的特點，準(zhǔn)備大力宣傳周邊即將規(guī)劃建設(shè)的商圈來吸引客戶關(guān)注，并計劃通過賣點的挖掘迅速打開銷售局面。
嘉聯(lián)公司對該項目進(jìn)行產(chǎn)品定位的方法為（）。
A.波士頓矩陣法
B.目標(biāo)客戶需求定位法
C.項目SWOT分析法
D.房地產(chǎn)項目市場分析方法
A.對外承諾標(biāo)準(zhǔn)化
B.權(quán)限的控制與分配
C.選擇風(fēng)險較低的業(yè)務(wù)
D.建立監(jiān)察稽核體系
E.風(fēng)險的轉(zhuǎn)移
A.“高報”成交價
B.“低報”成交價
C.亂收費
D.合作同行違約
E.偽造簽名
A.真誠
B.微笑
C.機(jī)敏
D.研究
E.博學(xué)
A.指引型問題
B.鏡像型問題
C.試探性問題
D.開放式問題
E.次要問題
最新試題
客戶能否真正成為承租方，不僅取決于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供的房源信息，還取決于客戶本身最終的承租決策，這表現(xiàn)了客源具有（）。
售樓處的位置對售樓處的（）具有直接的影響
劉某委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅，然后購買兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的（）特征。
王某決定贈與高某一套房地產(chǎn)，高某于2018年7月6日正式入住，2018年7月10日登記機(jī)構(gòu)受理房屋登記申請，2018年7月12日將申請登記事項記載登記薄，2018年7月13日高某領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)書，則高某取得該房屋所有權(quán)的時間是2018年（）
更新速度快、時效性強(qiáng)的客源信息開拓方式是（）。
在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的引導(dǎo)下，客戶在比較不同學(xué)區(qū)房的優(yōu)劣勢和升值空間后，決定購買某學(xué)區(qū)的一套三居室，這說明客源具有（）特征。
房源的間接開發(fā)方式包括（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以拒絕委托人的情形有（）
以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系的是（）
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。關(guān)于葉某對邱女士房屋進(jìn)行查驗的說法，不正確的有（）。