多項選擇題甲與乙簽訂房屋買賣合同，將一幢房屋賣與乙。雙方同時約定，一方違約應(yīng)支付購房款35％的違約金。但在交房前甲又與丙簽訂合同，將該房賣與丙，并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。下列說法中哪些是正確的？ （）   

A.乙可以自己與甲簽訂的合同在先，主張甲與丙簽訂的合同無效
B.乙有權(quán)要求甲收回房屋，實際履行合同
C.乙不能要求甲實際交付該房屋，但可要求甲承擔(dān)違約責(zé)任
D.若乙要求甲支付約定的違約金，甲可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少


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2.多項選擇題甲購買一輛汽車，在開回的路上，因剎車失靈而翻車受傷。在此情形下，他可以請求誰承擔(dān)何種責(zé)任? （）

A.請求商家承擔(dān)違約責(zé)任
B.請求廠家同時承擔(dān)違約和侵權(quán)責(zé)任
C.請求廠家承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
D.請求廠家承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，同時請求商家承擔(dān)違約責(zé)任

3.多項選擇題下列合同中，只能是無償合同的有哪些? （）     

A.買賣合同
B.贈與合同
C.借款合同
D.借用合同

4.多項選擇題某甲將私房三間出租給某乙，租期為2年，在租期內(nèi)，某甲又與某丙簽定了私房三間的買賣合同。下列論述中正確的是：（） 

A.某甲與某丙所簽訂的合同無效，因為某甲未取得某乙的同意
B.某甲應(yīng)當(dāng)提前三個月通知某乙房屋將要出售
C.某乙在同等條件下有權(quán)優(yōu)先于某丙購買房屋
D.如某丙購得了房屋，則其有權(quán)決定原甲乙之間的房屋租賃合同是否繼續(xù)執(zhí)行

7.多項選擇題甲擅自將乙借給他的一塊手表出讓給丙，下列表述中哪些是正確的？（） 

A.甲以自己的名義出讓給丙，甲、丙之間的合同屬于效力未定的合同
B.甲以乙的名義出讓給丙，甲、丙之間的行為屬于無權(quán)代理的行為
C.丙因善意取得而取得該手表的所有權(quán)
D.丙只能因乙的追認(rèn)才能取得該手表的所有權(quán)

9.多項選擇題下列哪些情形出現(xiàn)時合同的權(quán)利義務(wù)終止？ （）

A.債務(wù)人李某將欠王某的1萬元錢還給了王某；
B.張三欠自己哥哥張二兩萬元，不久張二因車禍去世，張三是張二的唯一繼承人；
C.甲借乙3萬元，為期一年，但過了4年乙也沒有向甲要錢；
D.甲償還拖欠乙的兩箱啤酒，乙拒絕受領(lǐng)，甲便將啤酒放在乙的門外，后被乞丐偷走；