單項選擇題從房地產(chǎn)投資收益率分析，房價與年租金之比在（）倍比較合理。

A.1-5
B.10-15
C.20-30
D.30-50


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1.單項選擇題房屋買賣雙方應(yīng)具備（）資格。

A.行政主體
B.法人
C.民事主體
D.公民

2.單項選擇題共同共有人處分共有房屋，需經(jīng)（）共同共有人同意。

A.全體
B.2/3以上
C.1/2以上
D.4/5以上

3.單項選擇題根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)售商品房應(yīng)符合的基本條件不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（）。

A.應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書
B.取得土地使用權(quán)證書或使用土地的批準(zhǔn)文件
C.取得該開發(fā)項目全部房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書
D.持有建筑工程規(guī)劃許可證和施工許可證

4.單項選擇題房屋租賃雙方當(dāng)事人的合同糾紛提交仲裁機構(gòu)仲裁的前提是（）。

A.已經(jīng)人民法院調(diào)解
B.已經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解
C.必須達成仲裁協(xié)議
D.已向人民法院起訴

6.單項選擇題房屋租賃活動中，出租人和承租人應(yīng)以（）形式簽訂租賃合同。

A.口頭
B.書面
C.第三人作證
D.經(jīng)紀人員擔(dān)保

7.單項選擇題王某購買了一套住宅，其取得該住宅所有權(quán)的時間為（）之時。

A.該住宅完工
B.簽訂房屋買賣合同
C.記載于不動產(chǎn)登記簿
D.領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書

8.單項選擇題房地產(chǎn)租賃居間一般是（）。

A.媒介居間
B.報告居間
C.居間代理
D.委托代理