單項(xiàng)選擇題需要經(jīng)紀(jì)人采取感情共識(shí)，一邊詢(xún)問(wèn)一邊介紹來(lái)推薦房源的購(gòu)房者屬于（）

A.成熟理智型購(gòu)房人
B.小心謹(jǐn)慎型購(gòu)房人
C.猶豫不決型購(gòu)房人
D.眼光挑剔型購(gòu)房人


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3.單項(xiàng)選擇題甲與乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，委托乙出售其房產(chǎn)；乙?guī)П麑?shí)地看房后，以甲的名義額外收取丙3萬(wàn)元定金并出具收條，乙的這種行為屬于（）

A.沒(méi)有代理權(quán)的無(wú)權(quán)代理
B.超越代理權(quán)的無(wú)權(quán)代理
C.代理權(quán)終止后的無(wú)權(quán)代理
D.轉(zhuǎn)委托代理

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于夫妻約定財(cái)產(chǎn)制的前提說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）

A.主體必須是完全民事行為能力人
B.約定可以采用口頭形式
C.當(dāng)事人意思表示真實(shí)
D.約定的內(nèi)容必須合法

5.單項(xiàng)選擇題買(mǎi)賣(mài)合同中，不一定由出賣(mài)人承擔(dān)的義務(wù)或責(zé)任是（）

A.未按時(shí)交付標(biāo)的物
B.標(biāo)的物的權(quán)利有瑕疵
C.合同履行期間發(fā)生標(biāo)的物毀損
D.標(biāo)的物的質(zhì)量有瑕疵

6.單項(xiàng)選擇題一方以欺詐、脅迫手段訂立，損害國(guó)家利益的合同為（）

A.可變更合同
B.無(wú)效合同
C.效力待定合同
D.可撤銷(xiāo)合同

7.多項(xiàng)選擇題民事法律行為無(wú)效的情況有（）

A.無(wú)民事行為能力人實(shí)施的
B.行為人以虛假意思表示實(shí)施的
C.以口頭形式約定的
D.損害他人合法權(quán)益的

8.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)學(xué)（協(xié)）會(huì)的說(shuō)話，正確的有（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)學(xué)（協(xié)）會(huì)并不是按照國(guó)家的行政區(qū)域和行政級(jí)別來(lái)設(shè)立的
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)學(xué)（協(xié)）會(huì)是社團(tuán)法人
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)學(xué)（協(xié)）會(huì)的組織章程對(duì)其會(huì)員具有強(qiáng)制約束力
D.制定自律性的行業(yè)規(guī)則是實(shí)施行業(yè)管理的重要手段

9.多項(xiàng)選擇題當(dāng)前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)主管部門(mén)為減少房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)糾紛所采取的主要措施有（）

A.制定并推廣使用合同示范文本
B.成立房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)糾紛仲裁委員會(huì)
C.加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的監(jiān)督管理
D.制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，明確服務(wù)要求和內(nèi)容

10.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在業(yè)務(wù)辦理中應(yīng)當(dāng)做的事情有（）

A.及時(shí)向出售委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)
B.執(zhí)行居間業(yè)務(wù)時(shí)，公平正直，不偏但一方
C.告知當(dāng)事人優(yōu)先選用房地產(chǎn)交易合同示范文本
D.不得挪用客戶的房地產(chǎn)交易資金