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單項選擇題（）是指由于國家或地方政府有關房地產行業(yè)的各種政策、法律、法規(guī)的變化或行業(yè)發(fā)展、管理不規(guī)范而給投資乃至最終給貸款者帶來損失的可能性。

A.市場風險
B.經營風險
C.政策風險
D.財務風險

1.單項選擇題目前，我國個人住房抵押貸款額度的上限為所購住房價值的（），貸款期限最長不得超過（）年。

A.80%；25
B.70%；30
C.70%；25
D.80%；30

2.單項選擇題土地儲備貸款是指向借款人發(fā)放的用于土地收購、前期開發(fā)和整理的貸款。它的主要還款來源是（）。

A.政府的財政收入
B.土地出讓收入
C.土地儲備所獲得的利潤
D.土地受讓方的投資

3.單項選擇題隨著上市房地產企業(yè)的增加和房地產權益證券化的流行，從公開市場融通房地產權益資金的比例正在逐漸提高。從來源上看，房地產權益資金主要來源于（）。

A.商業(yè)銀行
B.儲蓄機構
C.私人投資者
D.機構投資者

4.單項選擇題房地產業(yè)與金融密切相關，房地產開發(fā)商需要為其開發(fā)投資活動進行債務融資和（）。

A.信托融資
B.股票融資
C.抵押貸款支持證券融資
D.權益融資

5.判斷題平均利率下降會導致平均利潤率的的降低。