多項(xiàng)選擇題在下列哪些情況下，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議？（）

A.20%以上業(yè)主提議
B.30%以上業(yè)主提議
C.發(fā)生重大事故或緊急事件需要及時(shí)處理
D.制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
E.業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則或業(yè)主公約規(guī)定的其他情況


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1.多項(xiàng)選擇題業(yè)主應(yīng)履行以下哪些義務(wù)（）。

A.遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
B.遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)公用部位和公用設(shè)施設(shè)備的使用等規(guī)章制度
C.按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金，并監(jiān)督其使用情況
D.按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)用
E.法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)

2.多項(xiàng)選擇題業(yè)主具有以下哪些權(quán)利（）。

A.接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)
B.提出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議
C.參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)
D.選舉業(yè)主委員會(huì)委員，并享有被選舉權(quán)
E.執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定

3.多項(xiàng)選擇題成為物業(yè)管理中規(guī)范物業(yè)管理行為，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，減少糾紛的規(guī)范性文件是（）。

A.《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
B.《業(yè)主公約示范文本》
C.《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》
D.《物業(yè)管理委托合同示范文本》
E.《物業(yè)管理?xiàng)l例》

4.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理中的公共服務(wù)，包括以下哪些選項(xiàng)（）。

A.環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理服務(wù)
B.維修基金的代管服務(wù)
C.零售商業(yè)、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施等便民服務(wù)
D.房屋公用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理
E.代辦保險(xiǎn)、房屋租賃、評(píng)估等中介服務(wù)