單項(xiàng)選擇題一購(gòu)房者購(gòu)買房產(chǎn)用于零售商業(yè),購(gòu)買的價(jià)格為100萬(wàn)元,其中購(gòu)房者自有現(xiàn)金70萬(wàn)元,其余部分申請(qǐng)銀行貸款。如果該項(xiàng)投資的經(jīng)營(yíng)收入扣除運(yùn)營(yíng)費(fèi)用和抵押貸款還本付息后的年凈現(xiàn)金流量為10萬(wàn)元,則該項(xiàng)投資的稅前現(xiàn)金回報(bào)率是()。

A.14%
B.10%
C.33%
D.15%


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2.單項(xiàng)選擇題()是指房地產(chǎn)投資者所投入的資本在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所獲得的報(bào)酬。

A.投資回收
B.投資效益
C.投資收益
D.投資回報(bào)

3.單項(xiàng)選擇題()是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。

A.經(jīng)營(yíng)成本
B.開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本
C.期間費(fèi)用
D.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資

4.單項(xiàng)選擇題()是指房地產(chǎn)產(chǎn)品出售、出租時(shí),將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本按照國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)制度結(jié)轉(zhuǎn)的成本。

A.經(jīng)營(yíng)成本
B.開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本
C.期間費(fèi)用
D.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資