單項(xiàng)選擇題在項(xiàng)目評(píng)估過程中,租金或售價(jià)的確定是通過()得來的。

A.近期交易物業(yè)的租金或售價(jià)進(jìn)行比較
B.市場上交易物業(yè)的租金或售價(jià)進(jìn)行比較
C.類似物業(yè)的比較
D.市場上近期交易的類似物業(yè)的租金或售價(jià)進(jìn)行比較


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1.單項(xiàng)選擇題()是指準(zhǔn)備出租但還沒有出租出去的建筑面積占全部可出租建筑面積的比例。

A.空置量
B.空置率
C.空置水平
D.空置面積

2.單項(xiàng)選擇題當(dāng)開發(fā)項(xiàng)目用地面積一定時(shí),()的大小就決定了項(xiàng)目可建筑面積的數(shù)量。

A.容積率
B.建筑高度
C.建筑規(guī)模
D.建設(shè)工程

4.單項(xiàng)選擇題運(yùn)營費(fèi)用比率是指投資性物業(yè)中運(yùn)營支出占()的比例。

A.租金收入
B.經(jīng)營利潤
C.凈經(jīng)營利潤
D.凈租金收入

5.單項(xiàng)選擇題“三項(xiàng)預(yù)測值”分析方法是()分析方法中的一種。

A.單因素敏感分析
B.多因素敏感分析
C.雙因素敏感分析
D.風(fēng)險(xiǎn)分析