多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為房屋承購(gòu)委托人提供貸款代辦服務(wù)并向其推薦貸款銀行時(shí),應(yīng)當(dāng)向委托人說(shuō)明()

A.代辦貸款的服務(wù)內(nèi)容
B.代辦貸款的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
C.客戶貸款辦理流程
D.銀行個(gè)人住房貸款政策
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與推薦銀行所有工作人員的親屬關(guān)系


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于個(gè)人住房貸款代辦服務(wù)合同中服務(wù)收費(fèi)的規(guī)定,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的有()

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用
B.不得利用虛假或者使用誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐
C.一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的,可捆綁標(biāo)價(jià)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供代辦服務(wù)的,在向委托人說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況的前提下,無(wú)需簽訂合同
E.有客戶需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供個(gè)人住房貸款代辦服務(wù)的,應(yīng)明確代辦服務(wù)內(nèi)容

2.多項(xiàng)選擇題在最高抵押中,下列()情形下,抵押權(quán)人的債權(quán)確定。

A.約定的債權(quán)確定期間屆滿
B.沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿一年后請(qǐng)求確定債權(quán)
C.新的債權(quán)不可能發(fā)生
D.抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押
E.債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于還款方式的描述,正確的有()

A.等額本息還款方式每月按相等的金額償還貸款本息
B.等額本金還款方式每月按相等的金額償還貸款本金
C.等額本息還款方式,實(shí)際占用銀行貸款的數(shù)量更少,占用的時(shí)間更短
D.等額本金還款方式,比較適用剛剛工作的年輕人
E.等額本金還款方式的每期還款額是遞減的

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商業(yè)性個(gè)人住房貸款流程的說(shuō)法,正確的有()

A.在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,采取的擔(dān)保方式以所購(gòu)住房質(zhì)押擔(dān)保為主
B.借款人在申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款,首先需要向貸款銀行提出貸款申請(qǐng)
C.合同正本一式兩份,分別由貸款方和借款方各執(zhí)一份
D.貸款銀行收到借款人的資料后,從個(gè)人信用、抵押物價(jià)值和借款人的條件等方面進(jìn)行貸款審查
E.最后一期貸款還貸,須到受理貸款的銀行辦理

5.多項(xiàng)選擇題具體首付款比例由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的()等合理確定。

A.貸款成數(shù)
B.貸款利率
C.信用狀況
D.擔(dān)保方式
E.還款能力

最新試題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格的評(píng)價(jià)與管理工作的承擔(dān)部門是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下情形中,不收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)的情形有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員未按規(guī)定發(fā)布廣告、過高收取傭金主要違反了職業(yè)道德基本要求中的()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

作為一種服務(wù),代理或者協(xié)助開發(fā)商進(jìn)行售樓處設(shè)置的工作,售樓處設(shè)置一般程序是()①售樓處的選址②售樓處功能確定③售樓處管理制度的制定④售樓處的布置⑤售樓處工作團(tuán)隊(duì)的組建

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

存量住房買賣、租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)流程的第一步是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對(duì)賣家委托的房源不僅要通過已有的文字資料了解,還要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察,核實(shí)業(yè)主身份及房源能否出售,這體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列特點(diǎn)描述中,屬于消費(fèi)者情緒的特點(diǎn)有()

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息加工整理程序的第一步是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)中,第一部專門的全國(guó)統(tǒng)一管理辦法是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注銷時(shí),尚未完成的業(yè)務(wù)的做法,錯(cuò)誤的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題