多項選擇題5歲的張某出售自己名下的房產，其父母作為監(jiān)護人委托，應當提交的委托資料有（）

A.身份證明
B.張某的身份證明
C.能證明監(jiān)護關系的戶口簿
D.收入證明
E.工作證明


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1.多項選擇題存量房租賃居間業(yè)務流程與存量房買賣居間業(yè)務流程大致相同，只是不涉及（）

A.房源產權信息核驗
B.代辦抵押貸款
C.交易資金監(jiān)管
D.房屋交驗
E.不動產轉移登記

2.多項選擇題辦理不動產抵押登記時需要的材料有（）。

A.不動產權證書
B.抵押合同
C.借款合同
D.抵押權人的身份證明
E.抵押人的身份證明

4.單項選擇題房屋租賃的押金作用不包括（）。

A.租金的按時交付
B.房屋的合理使用
C.設施設備合理使用
D.承租人的信譽

5.單項選擇題房地產交易過程中，首付款支付的時間節(jié)點一般是（）

A.房地產經紀服務合同簽訂當日
B.房地產買賣合同備案或貸款批準后，辦理過戶手續(xù)前
C.辦理不動產權轉移登記手續(xù)當日
D.房屋交驗當日

6.單項選擇題房地產經紀服務費用不包括的是（）

A.貸款代辦費
B.傭金
C.交易稅費
D.登記代辦費

7.單項選擇題下面關于編制房屋狀況說明書注意事項說法錯誤的是（）

A.房屋狀況說明書要及時更新
B.編制前要同物業(yè)公司取得聯系
C.根據自己親自查看的情況，詳細記錄房屋狀況
D.房屋產權狀況、交易信息要到登記部門核實是否真實

8.單項選擇題辦理不動產轉移登記時，如果賣方（產權人）無法親自到場，委托他人辦理，應提供（）

A.手寫的授權委托書
B.公證的授權委托書
C.口頭的授權委托
D.短信的授權委托

9.單項選擇題 目前房屋租賃的稅費按照規(guī)定是由（）承擔的

A.承租方
B.出租方
C.承租方與出租方平攤
D.承租方與出租房自行約定