單項(xiàng)選擇題關(guān)于個人住房貸款的貸前調(diào)查，說法錯誤的是（）。

A.貸前調(diào)查人通過審核借款申請材料了解借款申請人的基本情況、借款所購（建）房屋情況、貸款擔(dān)保情況等
B.貸前調(diào)查人應(yīng)通過面談了解借款申請人的基本情況、借款所購（建）房屋情況以及貸前調(diào)查人認(rèn)為應(yīng)調(diào)查的其他內(nèi)容，判斷購房人及購房行為的真實(shí)性
C.銀行應(yīng)著重考核借款人還款能力，將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在55%以下（含55%）
D.貸前調(diào)查人應(yīng)調(diào)查借款人家庭擁有住房情況是否符合規(guī)定，借款申請人購房行為的真實(shí)性，對存在虛假購房行為套貸的，不予貸款


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1.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中不屬于大眾營銷策略的特點(diǎn)的是（）。

A.成本高
B.目標(biāo)大
C.針對性不強(qiáng)
D.效果差

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于個人住房貸款利率執(zhí)行的表述中，錯誤的是（）。

A.貸款利率實(shí)行下限管理，上限開放的原則
B.一年期以上的貸款，合同期內(nèi)遇到法定利率調(diào)整，銀行多于次年1月1日按新檔次利率執(zhí)行
C.按現(xiàn)行規(guī)定，貸款利率下限浮動最低可為基準(zhǔn)利率的0.85倍
D.一年期以內(nèi)的貸款，實(shí)行合同利率，遇到法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息

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A.數(shù)據(jù)報(bào)送
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C.反饋
D.信用修復(fù)

4.單項(xiàng)選擇題下列對于貸款發(fā)放條件的表述中，錯誤的是（）。

A.對自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實(shí)履行保證責(zé)任的具體操作程序，對保證人有保證金要求的，應(yīng)要求保證人在銀行存入一定期限的還本付息額的保證金
B.對采取委托扣劃還款方式的借款人，要確認(rèn)其已在銀行開立還本付息賬戶用于歸還貸款
C.需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)可以在貸款發(fā)放之后按約定辦理
D.對采取抵（質(zhì)）押的貸款，要落實(shí)貸款抵（質(zhì)）押手續(xù)

10.多項(xiàng)選擇題對于逾期貸款，應(yīng)根據(jù)風(fēng)險程度和貸款逾期天數(shù)不同，采用（）

A.短信、電話催收
B.信函催收、發(fā)律師函催收、公證催收
C.上門催收
D.訴訟、仲裁