單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)由從事該業(yè)務(wù)的（）名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員或（）名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員協(xié)理簽名。

A.1；4
B.2；4
C.1；1
D.1；2


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1.單項(xiàng)選擇題新建商品房銷售中未取得預(yù)售許可證簽訂的合同是（）合同。

A.效力待定
B.有效
C.無(wú)效
D.可撤銷

2.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款辦理流程主要環(huán)節(jié)不包括（）。

A.抵押價(jià)值評(píng)估
B.公示
C.面簽
D.抵押登記

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋狀況說(shuō)明書（房屋買賣）推薦文本的填寫，錯(cuò)誤的是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)填寫編制本說(shuō)明書的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱，而非分支機(jī)構(gòu)名稱
B.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書上未標(biāo)注套內(nèi)建筑面積的，可不填套內(nèi)建筑面積
C.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書上未標(biāo)注具體年份的，建成年份（代）可粗略填寫
D.戶型示意圖要注明各空間的功能，并標(biāo)注指南針

4.單項(xiàng)選擇題房屋實(shí)物狀況實(shí)地查看時(shí)，房齡最好說(shuō)明（）

A.建成年月
B.建成年份
C.建成年代
D.竣工日期

5.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)公司在春節(jié)期間打出“春節(jié)巨獻(xiàn)、成交送電視的廣告，以刺激對(duì)此項(xiàng)目觀望且有意向的客戶即刻購(gòu)買，這種客源開發(fā)的策略是（）。

A.注重營(yíng)銷手段的運(yùn)用
B.著力打造良好的客戶關(guān)系
C.善用養(yǎng)客策略
D.擇機(jī)使用直接回應(yīng)方法

6.單項(xiàng)選擇題私盤制的優(yōu)點(diǎn)不包括（）。

A.注重對(duì)客戶隱私的保護(hù)
B.服務(wù)質(zhì)量高
C.客戶體驗(yàn)較好
D.成交速度快

7.單項(xiàng)選擇題房屋物業(yè)管理狀況查看的主要內(nèi)容不包括（）。

A.電梯的維護(hù)情況
B.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)項(xiàng)目
C.房屋用途
D.園區(qū)環(huán)境的整潔程度

8.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用收取的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.不得捆綁標(biāo)價(jià)
B.不得混合標(biāo)價(jià)
C.不得為委托人代收代付
D.不得收取未標(biāo)明的價(jià)格

9.單項(xiàng)選擇題房屋的產(chǎn)權(quán)證明不包括（）。

A.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書
B.房屋共有權(quán)證或房地產(chǎn)共有權(quán)證
C.房屋他項(xiàng)權(quán)證或房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證
D.房屋使用權(quán)證或房地產(chǎn)使用權(quán)證

10.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將一套未銷售的現(xiàn)房出租給張某居住，租約為一年。在租賃期間，王某購(gòu)買了該套房屋并辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，下列表述中，正確的是（）

A.該房地產(chǎn)企業(yè)先租后賣的方式是違法的
B.王某有權(quán)利讓張某立即搬離該房屋
C.王某需讓張某住到租期屆滿
D.王某可讓張某住到租期屆滿，并向張某收取相應(yīng)租金