多項選擇題下列關(guān)于面談禮儀的做法，正確的有（）。

A.不管客戶情緒多么激動自己必須保持冷靜
B.兩人以上一起交談時，要使用所有人均能聽懂的語言
C.對客戶的問詢表現(xiàn)關(guān)心，并熱情回答
D.與客戶交談時，注意力分散
E.與客戶交談時，使用過多的專業(yè)詞匯


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1.單項選擇題在存量房租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員協(xié)助當(dāng)事人交驗房屋時，不需要辦理的事項是（）。

A.檢查家具家電的數(shù)量、品牌是否與合同約定一致
B.簽訂物業(yè)服務(wù)合同
C.檢查衛(wèi)生間的上下水可否正常使用
D.記錄水、電、燃?xì)獾雀鞣N計量表的讀數(shù)

2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用包括（）

A.傭金
B.定金
C.訂金
D.代辦服務(wù)費(fèi)
E.稅費(fèi)

3.多項選擇題客源自身的限制條件包括（）

A.付款方式
B.購房和貸款資格
C.子女入學(xué)資格
D.可承受的首付款
E.可負(fù)擔(dān)的月供

4.多項選擇題客源開發(fā)的常用策略包括（）

A.集中精力開展市場營銷活動
B.始終關(guān)注客戶需求
C.善用養(yǎng)客策略
D.展開以廣告為中心的營銷手段
E.及時挖掘客戶信息

5.單項選擇題類似于意向金、誠意金的款項是（）。

A.定金
B.違約金
C.保證金
D.訂金

7.單項選擇題李某將自己擁有的住房出售給孫某，關(guān)于該房屋住宅專項維修資金賬戶中余額的說法，正確的是（）。

A.可以直接轉(zhuǎn)出至孫某銀行賬戶
B.仍屬于李某所有
C.可以直接轉(zhuǎn)出至李某銀行賬戶
D.隨房屋所有權(quán)同時過戶給孫某

8.單項選擇題關(guān)于“真房源"標(biāo)準(zhǔn)的說法，錯誤的是（）。

A.租售價格真實，要求房源信息標(biāo)注的價格是權(quán)利人的真實報價
B.房屋狀況真實，要求房屋的用途、面積等信息真實完整準(zhǔn)確
C.租售意思真實，要求權(quán)利人有意愿出租或出售該房屋
D.依法可以租售，要求根據(jù)委托人的表述判斷房源是否可以交易

9.單項選擇題可直接體現(xiàn)新建商品房不同房號或單元的銷售情況，并能避免一房多賣的銷售文件是（）。

A.價目表
B.銷控表
C.客戶置業(yè)計劃
D.商品房認(rèn)購意向書

10.單項選擇題抵押合同終止的情況不包括（）

A.抵押所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)履行
B.抵押合同被解除
C.債權(quán)人免除債務(wù)
D.債權(quán)轉(zhuǎn)讓

最新試題

當(dāng)借款合同無效時，抵押合同（）

題型：單項選擇題

下列關(guān)于個人住房貸款中的征信的說法，正確的有（）

題型：多項選擇題

在簽訂房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員做法錯誤的是（）。

題型：單項選擇題

張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同，三份合同均有效，張某與李某的合同最先訂立，但未辦理登記備案手續(xù)，張某與王某在其后訂立的合同，但辦理了登記備案手續(xù)，丁某的合同最后訂立，但丁某已經(jīng)合法占有了該房屋，則可以履行合同的承租人是（）。

題型：單項選擇題

存量房買賣交驗時，需要實地查驗房屋內(nèi)容包括（）

題型：多項選擇題

與利用其他客源開拓渠道相比較，采取門店接待法獲取客戶的優(yōu)勢是（）

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的個人住房貸款代辦服務(wù)內(nèi)容包括（）

題型：多項選擇題

未取得預(yù)售許可證，其簽訂的買賣合同（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在存量房租賃居間業(yè)務(wù)帶看階段的主要工作是（）

題型：單項選擇題

在協(xié)助簽訂房屋租賃合同時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提示租賃雙方防范風(fēng)險的正確做法有（）。

題型：多項選擇題