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判斷題代理人應(yīng)以被代理人的名義進行民事活動，其民事活動結(jié)果由被代理人承受。

1.判斷題客戶李小姐咨詢等額本金還貸方式的特點時，經(jīng)紀人范靜回復(fù)說：等額本金每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)，將本金分攤到每個月內(nèi)，付清上一交易日至本次還款日之間的利息。第一個月的還款額最多，然后逐月減少，越還越少。

2.判斷題客戶方先生向經(jīng)紀人張炬咨詢首付款事宜，最近名下申請了30萬的信用貸是否可以用來支付購房首付款？張炬說可以。

3.判斷題貸款利率是個人和單位在金融機構(gòu)存款所獲得的利息與其存款本金的比率。

4.判斷題成交周期，是指一套房屋自帶看之日起至成交（簽訂交易合同）之日止的時間。

5.判斷題二手房市場市場屬于壟斷競爭市場，并且競爭多于壟斷。

6.判斷題一般來說，議價空間如果不斷縮小，則說明市場向好；如果議價空間不斷擴大，說明市場變差。

7.判斷題客戶陳天在看房的時候抱怨到，現(xiàn)在這房價為什么只增不減，經(jīng)紀人小李解釋道，由于購房交易環(huán)節(jié)各項稅費的增加，導(dǎo)致了房價上漲。經(jīng)紀人小李的解釋正確。

8.判斷題客戶王丹丹向經(jīng)紀人張飛了解二手房價格相關(guān)知識，張飛告訴王丹，掛牌價和成交價之間有個議價空間，若房地產(chǎn)處于買房市場，則議價空間大，成交價格可能接近賣方最低出售價格。則經(jīng)紀人張飛的建議正確的。

9.判斷題產(chǎn)權(quán)登記面積簡稱產(chǎn)權(quán)面積，是指不動產(chǎn)權(quán)屬證書和不動產(chǎn)登記簿記載的房屋面積。

10.判斷題客戶李明想購買一套三居室，在跟隨經(jīng)紀人張三豐看房的過程中，客戶詢問戶型圖房屋朝向怎么看，張三豐告訴客戶戶型圖上一般用箭頭或者指南針標明方向，一般為“上北下南，左東右西”。