多項(xiàng)選擇題存量房租賃居間與托管和包租業(yè)務(wù)的不同有（）。

A.租賃居間提供信息及交易撮合服務(wù)
B.租賃居間賺取傭金
C.托管與包租業(yè)務(wù)提供裝飾裝修
D.托管和包租業(yè)務(wù)存在部分租金增值收益
E.租賃居間提供后續(xù)維修


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1.多項(xiàng)選擇題在與房屋出售委托人簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)查看委托人的有關(guān)證明包括（）。

A.委托人的身份證明
B.房屋權(quán)屬證明
C.共有人同意出售的的書面證明
D.辦理完結(jié)抵押注銷手續(xù)的證明
E.委托人的工作證明

2.多項(xiàng)選擇題在房屋買賣活動(dòng)中，交易資金通常包括（）。

A.定金
B.首付款
C.物業(yè)交割保證金
D.住房貸款
E.押金

5.單項(xiàng)選擇題對(duì)于一次性付款的購房客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員建議其支付購房定金的時(shí)點(diǎn)應(yīng)為（）。

A.房地產(chǎn)買賣合同簽訂之日
B.房地產(chǎn)買賣合同備案后，辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前某日
C.交易過程中的任何一個(gè)時(shí)日
D.房屋交驗(yàn)完或賣方戶口遷出之后某日

6.單項(xiàng)選擇題對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制作的格式合同的格式條款有兩種以上的解釋的，應(yīng)（）

A.該格式條款無效
B.按通常理解予以解釋
C.作出不利于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的解釋
D.作出利于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的解釋

8.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員收集的房源信息中，屬于房地產(chǎn)狀況信息的是（）。

A.房屋的稅費(fèi)支付方式
B.委托人的聯(lián)系電話
C.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
D.委托人要求的掛牌價(jià)格

9.單項(xiàng)選擇題存量房買賣中，如房屋在出售前已設(shè)定抵押，要先行辦理（）。

A.抵押權(quán)變更手續(xù)
B.抵押權(quán)注銷手續(xù)
C.抵押權(quán)撤銷手續(xù)
D.抵押權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

10.單項(xiàng)選擇題李某將正在出租的房屋委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的做法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.核實(shí)房屋是否出租
B.要求李某終止租賃合同
C.簽訂房屋買賣合同前，確認(rèn)租賃合同中租金、押金的處理方式
D.簽訂房屋買賣合同前，確認(rèn)租賃合同的到期日