某房地產開發(fā)公司在取得商品房預售等手續(xù)后，若為了取得良好的營銷效果，那么它可以在售賣過程中采取返本銷售方式銷售商品房。

通常用得房率表示使用面積和建筑面積的關系。下列選項，不屬于影響得房率因素的是（）。

房屋的套內使用面積是指房屋內實際使用的面積，但該面積不包括陽臺面積。

客戶多經(jīng)理以公司名義承租一套住宅，租金為6000元/月，現(xiàn)開增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票，稅費分別是（）元。

紅老師通過經(jīng)紀人黑川承租了一套公寓，租期一年，月租金2500元，那么每月個人所得稅的稅費為250元。

黑川在簡陽市承租了一套恒大天禧的住宅，想提取公積金，已經(jīng)進行了租房備案了。黑川去年剛結婚，咨詢鏈家朋友小王他個人每年可以最高提取多少公積金，他和她老婆兩個人一共又能提?。ǎ┕e金。

客戶李穎意向通過商業(yè)貸款購買某新建商品房，每月考慮以固定的金額還款給銀行，還款方式應優(yōu)先選擇等額本金的方式。

客戶以公司的名義承租了一套房子，現(xiàn)在要開具租金發(fā)票，以下不需要準備的備件是（）。

李松，今年10周歲，他的父母代其出售名下一套住宅，那么這種代理屬于指定代理。

某樓盤所在小區(qū)土地面積12萬m2，其中綠化面積8萬m2，建有12幢樓，每幢8層，每層建筑面積1280m2，每層套內建筑面積1024m2，那么該樓盤的容積率是（）。（保留兩位小數(shù)點）