單項選擇題新建商品房買賣合同如有圖紙粘貼的,處理方式是()。

A.雙方簽字
B.蓋開發(fā)企業(yè)的騎縫章
C.蓋購房人的騎縫章
D.雙方簽字并且蓋騎縫章


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1.單項選擇題對于新建商品房,風(fēng)險責任一般約定是()轉(zhuǎn)移。

A.交付定金后
B.房屋交付后
C.產(chǎn)權(quán)登記后
D.交付房款后

2.單項選擇題以下情形下簽訂合同可變更的是()。

A.一方以欺詐的手段,使對方違背真實意思下簽訂的
B.以合法形式掩蓋非法目的的
C.損害社會公共利益
D.違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定

3.單項選擇題向客戶介紹房屋基本情況的依據(jù)是()。

A.房屋狀況說明書
B.房屋使用說明書
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同
D.帶看確認書

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員帶領(lǐng)客戶看房后,客戶表示需要進一步考慮,房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)()。

A.催促其趕緊做決定
B.表示理解,并再次匹配合適房源并約看
C.放棄該客戶
D.頻繁聯(lián)系客戶,要求其盡快做決定

6.單項選擇題房屋實物狀況查看因素中,需要附照片說明的是()。

A.建筑高度
B.空間布局
C.建筑結(jié)構(gòu)
D.設(shè)施設(shè)備

7.單項選擇題無民事行為能力人應(yīng)由()代理委托。

A.委托的經(jīng)紀人
B.委托的公證人
C.委托的律師
D.監(jiān)護人

8.單項選擇題對于因交易雙方隱瞞有關(guān)信息導(dǎo)致房屋交易合同無效的情形,處理方式是()。

A.經(jīng)紀機構(gòu)須退還經(jīng)紀服務(wù)費用
B.經(jīng)紀機構(gòu)不退還經(jīng)紀服務(wù)費用
C.繼續(xù)履行經(jīng)紀服務(wù)合同
D.經(jīng)紀機構(gòu)與交易雙方協(xié)商經(jīng)紀服務(wù)費用問題

9.單項選擇題下列關(guān)于簽署房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的說法,錯誤的是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同應(yīng)以書面形式簽訂
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)逐條向委托人解釋房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同的條款
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的印章必須是機構(gòu)的公章
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同應(yīng)由從事該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人或者兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理簽名

最新試題

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀基本服務(wù)包括()

題型:多項選擇題

《房屋狀況說明書》(房屋買賣)包括的內(nèi)容有()。

題型:多項選擇題

下列的銷售文件中,可以直接體現(xiàn)房號的銷售狀況,也是避免同一房號重復(fù)銷售的重要工具之一的是()

題型:單項選擇題

在新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容主要包括()

題型:多項選擇題

通過簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同確立的關(guān)系可能有()。

題型:多項選擇題

在協(xié)助簽訂房屋租賃合同時,房地產(chǎn)經(jīng)紀人員提示租賃雙方防范風(fēng)險的正確做法有()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人在大雨過后進行房屋實物查看的時候,需要重點關(guān)注()。

題型:多項選擇題

當借款合同無效時,抵押合同()

題型:單項選擇題

張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同,三份合同均有效,張某與李某的合同最先訂立,但未辦理登記備案手續(xù),張某與王某在其后訂立的合同,但辦理了登記備案手續(xù),丁某的合同最后訂立,但丁某已經(jīng)合法占有了該房屋,則可以履行合同的承租人是()。

題型:單項選擇題

在存量房買賣合同中,有關(guān)房地產(chǎn)的價格約定需要寫明()

題型:多項選擇題