多項選擇題經(jīng)上海鏈家居間成交的二手房（住宅），以下傭金收取標準的說法正確的是（）

A.出售方：成交總價的1%
B.出售方：成交總價的2%
C.買受方：成交總價的1%
D.買受方：成交總價的2%


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1.多項選擇題若出現(xiàn)銀行拒貸的情形，經(jīng)紀人應第一時間告知買賣雙方并留存證據(jù)。關(guān)于銀行不批準貸款的處理辦法的表述，以下說法正確的是？（）

A.買方自行籌齊
B.經(jīng)紀人協(xié)助買方偽造虛假收入證明
C.買賣雙方協(xié)商解約
D.再次向其他銀行申請貸款

2.多項選擇題經(jīng)紀人李四帶客戶王馬看中了一套住宅，后來到交易中心拉取全套產(chǎn)調(diào)時發(fā)現(xiàn)此房被查封，請問這套住宅可能存在下列哪些情況（）

A.產(chǎn)權(quán)有糾紛
B.因一房多賣，買家起訴至法院
C.權(quán)利人因酒駕被行政拘留
D.存在高額抵押，資不抵債

6.單項選擇題客戶張越于2019年在鏈家看中一套住宅，當天簽訂定金合同，并支付定金，在下列選項紅，關(guān)于定金表述正確的是？（）

A.合同總價400萬，支付40萬定金，業(yè)主違約，張越要求退還40萬定金并賠償80萬
B.合同總價400萬，支付100萬定金，業(yè)主違約，張越要求退還100萬并賠償80萬
C.合同總價400萬，支付10萬定金，業(yè)主違約，張越要求退還10萬并賠償20萬
D.合同總價400萬，支付40萬定金，業(yè)主違約，張越要求退還40萬并賠償60萬

7.單項選擇題商圈經(jīng)理馮勇亮在給店里新入職的經(jīng)紀人培訓物權(quán)與債權(quán)的知識。關(guān)于物權(quán)與債權(quán)描述錯誤的是哪一項？（）

A.物權(quán)是指權(quán)利人在法律規(guī)定范圍內(nèi)對一定的物享有直接支配并排除他人干涉的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)。
B.物權(quán)不是與債權(quán)相對應的一種民事權(quán)利。
C.債權(quán)是指權(quán)利主體按照合同約定或者按照法律規(guī)定，請求相對人為或不為一定行為的權(quán)利。
D.市場主體享有物權(quán)是交易的前提，交易的過程表現(xiàn)為債權(quán)，交易的結(jié)果往往導致物權(quán)的轉(zhuǎn)移。

10.單項選擇題新人童曉銘向店經(jīng)理請教夫妻共同財產(chǎn)問題。請問以下哪項是夫妻共同財產(chǎn)？（）

A.李麗因出車禍獲得20萬的賠償金
B.李麗自己平時用的化妝品
C.李麗婚后買彩票中了10萬的獎金
D.李麗的父母在李麗結(jié)婚后贈予給李麗一套房子

最新試題

下列關(guān)于房地產(chǎn)市場的說法，正確的有（）

題型：多項選擇題

為防止跳單，房地產(chǎn)經(jīng)紀人帶客戶看房時的做法，錯誤的是（）。

題型：單項選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。關(guān)于葉某對邱女士房屋進行查驗的說法，不正確的有（）。

題型：單項選擇題

房源的間接開發(fā)方式包括（）。

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)消費者調(diào)查的主要內(nèi)容不包括（）。

題型：單項選擇題

與小區(qū)保安或物業(yè)保持長時間的感情溝通建立信任，可獲得一些看房客戶信息或聯(lián)系方式，這種開拓客源的方法屬于（）。

題型：單項選擇題

誠實守信原則是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及人員（）

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)機構(gòu)是（）

題型：單項選擇題

以下情景不能體現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)之間的關(guān)系的是（）

題型：單項選擇題

關(guān)于收取房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費的說法正確的有（）

題型：多項選擇題