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單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)收取傭金后，按約定或者規(guī)定支付報酬給具體執(zhí)行業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，這反映了房地產(chǎn)經(jīng)紀人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)之間的（）。

A.執(zhí)業(yè)關(guān)系
B.經(jīng)濟關(guān)系
C.平等關(guān)系
D.從屬關(guān)系

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1.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)把目標市場定為別墅交易經(jīng)紀服務(wù)，這種經(jīng)營戰(zhàn)略是（）。

A.聚焦戰(zhàn)略
B.低成本戰(zhàn)略
C.多樣化戰(zhàn)略
D.一體化成長戰(zhàn)略

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2.單項選擇題關(guān)于不同業(yè)務(wù)類型的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的說法，正確的是（）。

A.以新建商品房代理業(yè)務(wù)為主的機構(gòu)主營新建商品房的銷售代理
B.以策劃、顧問業(yè)務(wù)為主的機構(gòu)不能從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)
C.管理型的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不可以兼營物業(yè)管理業(yè)務(wù)
D.綜合性房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以開展資產(chǎn)管理的業(yè)務(wù)

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3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在經(jīng)紀服務(wù)中以客戶利益為己任，如實向客戶告知一切有利信息和不利信息，并言行一致，體現(xiàn)了（）的職業(yè)道德。

A.遵紀守法
B.誠實守信
C.規(guī)范執(zhí)業(yè)
D.盡職盡責

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4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)風險管理的第一步是（）。

A.風險評估
B.風險駕馭
C.風險監(jiān)控
D.風險識別

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5.單項選擇題品牌管理的實質(zhì)就是以（）為中心的業(yè)務(wù)管理。

A.產(chǎn)品形象
B.企業(yè)形象
C.企業(yè)價值觀
D.消費者

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6.多項選擇題劉某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下稱甲機構(gòu)）的房地產(chǎn)經(jīng)紀人趙某承租一套住房。趙某將甲機構(gòu)代理的王某所有的一套住房推薦給劉某。劉某愿以較高的價格承租該住房，但要求取走由趙某代為保管的該房屋的所有權(quán)證及王某的身份證等相關(guān)資料，以便到不動產(chǎn)登記部門查詢權(quán)屬信息。趙某同意劉某暫時拿走上述相關(guān)證件，不料劉某趁機仿造了房屋所有權(quán)證和王某的身份證，并將假的房屋所有權(quán)證和王某的身份證還給趙某。事后，劉某利用調(diào)包取得的證件，并找了靳某冒充王某，將該房屋以市場價格賣給楊某。雙方到房地產(chǎn)管理部門辦理了過戶手續(xù)，楊某取得了該房屋的所有權(quán)。劉某委托甲機構(gòu)提供服務(wù)應(yīng)當簽訂（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同
B.房屋承租經(jīng)紀服務(wù)合同
C.房屋出租經(jīng)紀服務(wù)合同
D.房屋租賃合同

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7.多項選擇題劉某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下稱甲機構(gòu)）的房地產(chǎn)經(jīng)紀人趙某承租一套住房。趙某將甲機構(gòu)代理的王某所有的一套住房推薦給劉某。劉某愿以較高的價格承租該住房，但要求取走由趙某代為保管的該房屋的所有權(quán)證及王某的身份證等相關(guān)資料，以便到不動產(chǎn)登記部門查詢權(quán)屬信息。趙某同意劉某暫時拿走上述相關(guān)證件，不料劉某趁機仿造了房屋所有權(quán)證和王某的身份證，并將假的房屋所有權(quán)證和王某的身份證還給趙某。事后，劉某利用調(diào)包取得的證件，并找了靳某冒充王某，將該房屋以市場價格賣給楊某。雙方到房地產(chǎn)管理部門辦理了過戶手續(xù)，楊某取得了該房屋的所有權(quán)。在本案例中，應(yīng)被追究責任的對象有（）。

A.楊某
B.甲機構(gòu)
C.劉某
D.靳某

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8.單項選擇題劉某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下稱甲機構(gòu)）的房地產(chǎn)經(jīng)紀人趙某承租一套住房。趙某將甲機構(gòu)代理的王某所有的一套住房推薦給劉某。劉某愿以較高的價格承租該住房，但要求取走由趙某代為保管的該房屋的所有權(quán)證及王某的身份證等相關(guān)資料，以便到不動產(chǎn)登記部門查詢權(quán)屬信息。趙某同意劉某暫時拿走上述相關(guān)證件，不料劉某趁機仿造了房屋所有權(quán)證和王某的身份證，并將假的房屋所有權(quán)證和王某的身份證還給趙某。事后，劉某利用調(diào)包取得的證件，并找了靳某冒充王某，將該房屋以市場價格賣給楊某。雙方到房地產(chǎn)管理部門辦理了過戶手續(xù)，楊某取得了該房屋的所有權(quán)。該經(jīng)紀業(yè)務(wù)中，劉某是甲機構(gòu)的（）。

A.出售委托客戶
B.出租委托客戶
C.求購委托客戶
D.求租委托客戶

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9.多項選擇題明星袁某自恃社交廣泛，想通過熟人朋友買一套住房。一年之后，袁某仍未能找到合適的房源，遂委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下稱甲機構(gòu)）提供購房服務(wù)。甲機構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員賈某向袁某推薦了李某的一套住房。經(jīng)過賈某介紹，袁某和李某相識，李某稱是袁某的粉絲，愿意以低價售房給袁某。兩人隨后簽訂了買賣合同，合同上有賈某的簽名。李某通過請袁某吃飯等方式得到了袁某信任，袁某便私下將房款付給李某。甲機構(gòu)代辦房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，才發(fā)現(xiàn)該房屋己被司法機關(guān)查封，并得知李某已將房屋抵押給銀行且一房二賣袁某遂將李某和甲機構(gòu)告上法庭。后經(jīng)法院調(diào)查，李某曾犯合同詐騙罪入獄10年，出獄后又精心設(shè)計了此騙局?？杀苊獗景咐薪灰罪L險的措施有（）。

A.賈某應(yīng)避免袁某、李某見面
B.賈某切實盡到房屋權(quán)屬核實職責
C.賈某建議袁某進行交易資金監(jiān)管
D.賈某與袁某簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同

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10.多項選擇題明星袁某自恃社交廣泛，想通過熟人朋友買一套住房。一年之后，袁某仍未能找到合適的房源，遂委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下稱甲機構(gòu)）提供購房服務(wù)。甲機構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員賈某向袁某推薦了李某的一套住房。經(jīng)過賈某介紹，袁某和李某相識，李某稱是袁某的粉絲，愿意以低價售房給袁某。兩人隨后簽訂了買賣合同，合同上有賈某的簽名。李某通過請袁某吃飯等方式得到了袁某信任，袁某便私下將房款付給李某。甲機構(gòu)代辦房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，才發(fā)現(xiàn)該房屋己被司法機關(guān)查封，并得知李某已將房屋抵押給銀行且一房二賣袁某遂將李某和甲機構(gòu)告上法庭。后經(jīng)法院調(diào)查，李某曾犯合同詐騙罪入獄10年，出獄后又精心設(shè)計了此騙局。對于袁某被騙，負有責任的主體為（）。

A.袁某自己
B.甲機構(gòu)及賈某
C.李某
D.不動產(chǎn)登記部門

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