單項選擇題便于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員和客戶根據(jù)其需求迅速查詢到合適的房源，并實(shí)現(xiàn)配對的房源信息整理環(huán)節(jié)是（）。

A.分類
B.記錄
C.儲存
D.共享


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1.單項選擇題帶領(lǐng)客戶實(shí)地看房過程中，不符合要求的是（）。

A.在路上多與客戶交談，充分展示專業(yè)水平
B.提醒客戶不要與業(yè)主在看房時直接談價格
C.向客戶重點(diǎn)說明房屋的優(yōu)點(diǎn)，替業(yè)主掩飾房屋缺點(diǎn)，以促成交易
D.向買方一次性告知其擬選定房屋的房屋狀況說明中基本情況與重要產(chǎn)權(quán)狀況

2.多項選擇題以下可以作為不動產(chǎn)登記代辦委托人的是（）

A.在小學(xué)五年級上學(xué)的張某（11歲）
B.在某T公司工作的李某（23歲）
C.在某工廠上班的王某（17歲）
D.已經(jīng)退休的徐某（61歲）
E.已被診斷為精神不正常已不能完全辨認(rèn)自己行為，從公司離職的趙某（45歲）

3.單項選擇題在房屋交驗階段，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員主要協(xié)助承租方檢查的事項不包括（）

A.查驗周邊環(huán)境
B.房屋內(nèi)部是否完好，房屋內(nèi)有關(guān)家具、電器等設(shè)施能否正常使用
C.記錄水電燃?xì)獗淼葍x表讀數(shù)
D.協(xié)助承租方點(diǎn)收鑰匙，并在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字確認(rèn)

4.多項選擇題填寫在不動產(chǎn)登記證明上的有（）

A.抵押權(quán)
B.地役權(quán)
C.預(yù)告登記
D.異議登記
E.房屋所有權(quán)

5.多項選擇題在進(jìn)行不動產(chǎn)抵押權(quán)登記權(quán)屬狀況核驗時，要注意禁止抵押的房屋有（）

A.公立學(xué)校
B.廉租住房
C.普通商品住房
D.未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用住房
E.已購公房

6.單項選擇題同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，確定履行合同承租人的正確順序為（）

A.合同成立在先的、已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的、已經(jīng)合法占有租賃房屋的
B.已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的、合同成立在先的、已經(jīng)合法占有租賃房屋的
C.已經(jīng)合法占有租賃房屋的、合同成立在先的、已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的
D.已經(jīng)合法占有租賃房屋的、已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的、合同成立在先的

7.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員收集的存量房價格信息時，需要收集的有（）。

A.存量房買賣成交價格
B.存量房抵押價格
C.存量房租賃成交價格
D.存量房租賃掛牌價格
E.存量房買賣掛牌價格

8.多項選擇題5歲的張某出售自己名下的房產(chǎn)，其父母作為監(jiān)護(hù)人委托，應(yīng)當(dāng)提交的委托資料有（）

A.身份證明
B.張某的身份證明
C.能證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的戶口簿
D.收入證明
E.工作證明

9.多項選擇題存量房租賃居間業(yè)務(wù)流程與存量房買賣居間業(yè)務(wù)流程大致相同，只是不涉及（）

A.房源產(chǎn)權(quán)信息核驗
B.代辦抵押貸款
C.交易資金監(jiān)管
D.房屋交驗
E.不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記

10.多項選擇題辦理不動產(chǎn)抵押登記時需要的材料有（）。

A.不動產(chǎn)權(quán)證書
B.抵押合同
C.借款合同
D.抵押權(quán)人的身份證明
E.抵押人的身份證明