多項選擇題 房屋租賃合同風險提示主要包括（）

A.房屋租賃合同效力的提示
B.維修責任的約定
C.轉租約定的提示
D.優(yōu)先購買權的提示
E.土地與開發(fā)情況說明


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2.單項選擇題新建商品房銷售中未取得預售許可證簽訂的合同是（）合同。

A.效力待定
B.有效
C.無效
D.可撤銷

3.單項選擇題個人住房貸款辦理流程主要環(huán)節(jié)不包括（）。

A.抵押價值評估
B.公示
C.面簽
D.抵押登記

4.單項選擇題下列關于房屋狀況說明書（房屋買賣）推薦文本的填寫，錯誤的是（）。

A.房地產經紀機構填寫編制本說明書的房地產經紀機構名稱，而非分支機構名稱
B.不動產權屬證書上未標注套內建筑面積的，可不填套內建筑面積
C.不動產權屬證書上未標注具體年份的，建成年份（代）可粗略填寫
D.戶型示意圖要注明各空間的功能，并標注指南針

5.單項選擇題房屋實物狀況實地查看時，房齡最好說明（）

A.建成年月
B.建成年份
C.建成年代
D.竣工日期

7.單項選擇題私盤制的優(yōu)點不包括（）。

A.注重對客戶隱私的保護
B.服務質量高
C.客戶體驗較好
D.成交速度快

8.單項選擇題房屋物業(yè)管理狀況查看的主要內容不包括（）。

A.電梯的維護情況
B.物業(yè)服務標準和服務項目
C.房屋用途
D.園區(qū)環(huán)境的整潔程度

9.單項選擇題關于房地產經紀機構的服務費用收取的表述中，錯誤的是（）。

A.不得捆綁標價
B.不得混合標價
C.不得為委托人代收代付
D.不得收取未標明的價格

10.單項選擇題房屋的產權證明不包括（）。

A.房屋所有權證或不動產產權證書
B.房屋共有權證或房地產共有權證
C.房屋他項權證或房地產他項權證
D.房屋使用權證或房地產使用權證