單項(xiàng)選擇題在影劇院項(xiàng)目可行性研究階段，用影劇院座位數(shù)的綜合投資乘以影劇院的座位數(shù)來(lái)估算一個(gè)影劇院的總投資，這種投資估算方法屬于（）

A.單元估算法
B.分項(xiàng)造價(jià)估算法
C.概算指標(biāo)法
D.面積估算法


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1.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中，屬于資金成本的是（）

A.房地產(chǎn)的折舊費(fèi)
B.銀行借款本金
C.金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)
D.無(wú)形資產(chǎn)攤銷費(fèi)

2.單項(xiàng)選擇題按建筑面積分?jǐn)偟玫牡貎r(jià)是（）

A.建筑價(jià)格
B.地面價(jià)格
C.樓面地價(jià)
D.平均地價(jià)

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的資本結(jié)構(gòu)，主要是指（）

A.貸款額和自有資本的比例關(guān)系
B.借入資本和自有資本的比例關(guān)系
C.參股的比例
D.發(fā)行債券和自有資本的比例關(guān)系

4.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資估算中，屬于前期工程費(fèi)的是（）

A.建筑安裝工程費(fèi)
B.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
C.項(xiàng)目可行性研究費(fèi)用
D.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)

5.單項(xiàng)選擇題消費(fèi)者有購(gòu)買意愿并具有支付能力的購(gòu)房需求是（）

A.現(xiàn)實(shí)需求
B.有效需求
C.潛在需求
D.理論需求