多項選擇題李某購買一套建筑面積為100m2的存量住房,作為未來的婚房,買賣合同約定成交價格為8000元/m2。該地區(qū)存量住房買賣中應由賣方和買方繳納的稅費分別為正常成交價格的7%和5%,因預期房價上漲,李某同意額外支付應由賣方繳納的交易稅費。李某以抵押貸款方式購買該套住宅,最低首付款比例為30%,余款向銀行申請抵押貸款,按月等額償還貸款本息。該套住房的物業(yè)管理費為250元/月。經(jīng)評估,貸款銀行設定貸款價值比為60%,對該套房屋的評估價值為77萬元。李某月收入為10000元,除住房抵押貸款外無其他債務性支出。在李某的還款計劃下,根據(jù)月房產(chǎn)支出與收入比測算的貸款額度為50萬元。本例中8000元/平方米為()。

A.個別價格
B.平均價格
C.名義價格
D.實際價格


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5.多項選擇題以下做法中,()能使住宅的使用面積系數(shù)得房率降低。

A.減少墻體厚度
B.建筑形式采用塔式,而非板式
C.套內(nèi)建筑面積相同而增加房間數(shù)量
D.采用磚混結構,而非鋼筋混凝土結構
E.非承重內(nèi)墻采用隔聲效果好的板材隔墻

6.多項選擇題消費者通常會接受高一些的價格的為()。

A.商品價格高于消費者習慣的價格
B.在高檔的銷售場所
C.急需某種商品且無替代品
D.收入水平較高
E.商品具有多樣化功能

7.多項選擇題設置《住宅設計規(guī)范》GB50096對設置燃氣系統(tǒng)及設備的要求包括()。

A.燃氣設備嚴禁設置在陽臺
B.嚴禁在浴室內(nèi)安裝各類在使用空間內(nèi)積聚有害氣體的加熱設備
C.各類用氣設備的煙氣必須能夠直接排至室外
D.戶內(nèi)燃氣灶只能安裝在通風良好的廚房
E.燃氣熱水器等燃氣設備應安裝在通風最好的房間內(nèi)

8.多項選擇題在外匯管制較嚴格的國家,由政府授權的管房機構制定并公布的匯率是()。

A.市場匯率
B.官方匯率
C.中間匯率
D.法定匯率
E.固定匯率

9.多項選擇題在現(xiàn)實生活中,可以成為人為電磁輻射污染源的有()。

A.廣播系統(tǒng)發(fā)射塔
B.變電站
C.高頻設備
D.醫(yī)療照射
E.粉煤灰制磚

10.多項選擇題下列情形中,會帶來房地產(chǎn)價格上漲的是()。

A.利率上升
B.低收入者的收入增加
C.建筑材料價格上漲
D.中等收入者的收入增加
E.提高契稅稅率

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經(jīng)紀渠道通過聯(lián)合線下經(jīng)紀門店合作銷售,實現(xiàn)一二手聯(lián)動。經(jīng)紀渠道的盈利模式是通過收取渠道傭金,按照成交銷售付費,一般傭金費率為()。

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對于業(yè)主來說,若要快速變現(xiàn),其初次掛牌價就不能太高。掛牌價不高的標準是:掛牌價不高于類似房屋過去一段時間市場平均價除以平均議價空間。例如,某住宅面積90m2,過去半年市場平均價3萬元/m2,議價空間平均為4%,則掛牌價不能高于()元。

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2008年8月,全國業(yè)內(nèi)最大中央機房建成,內(nèi)部銷售系統(tǒng)正式上線。這個系統(tǒng)解決了行業(yè)最基本的“信息共享”的需求。幫助企業(yè)實現(xiàn)業(yè)務管理的快速復制,實現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴張。這個系統(tǒng)是()。

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帶看過程中常見的錯誤是()

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中介O2O模式最核心的業(yè)務模式是通過(),導流至線下經(jīng)紀人,并通過線下經(jīng)紀人服務客戶。最主要的盈利模式是在促成成交之后向用戶收取傭金。

題型:單項選擇題