單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和委托人之間解決糾紛和爭(zhēng)議的有效依據(jù)是（）

A.房地產(chǎn)買賣合同
B.房地產(chǎn)代理合同
C.房地產(chǎn)居間合同
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的必備條件是（）

A.房地產(chǎn)買賣合同
B.房地產(chǎn)代理合同
C.房地產(chǎn)居間合同
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未能協(xié)助委托人訂立房地產(chǎn)交易合同，如果責(zé)任不在委托人的話，則房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（）

A.可以收取部分費(fèi)用
B.可以收取活動(dòng)必要的費(fèi)用
C.可與委托人協(xié)商收取費(fèi)用
D.不能收取費(fèi)用

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格由（）決定

A.市場(chǎng)
B.客戶
C.政府主管部門
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

4.單項(xiàng)選擇題下列各種信息中，不屬于房地產(chǎn)交易信息的是（）

A.房源信息
B.客源信息
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息
D.房地產(chǎn)價(jià)格信息

5.單項(xiàng)選擇題根據(jù)客戶交易目的，將客戶分為（）

A.買房客戶和租房客戶
B.自用客戶和投資客戶
C.機(jī)構(gòu)團(tuán)體客戶和個(gè)人客戶
D.高價(jià)位房地產(chǎn)需求客戶、中價(jià)位房地產(chǎn)需求客戶和低價(jià)位房地產(chǎn)需求客戶

6.單項(xiàng)選擇題適合在指定社區(qū)拓展業(yè)務(wù)的客源搜集方法是（）

A.門店接待法
B.廣告法
C.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法
D.講座攬客法

7.單項(xiàng)選擇題目前許多大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采用的房源信息處理方式是（）

A.紙張載體
B.媒體
C.計(jì)算機(jī)
D.計(jì)算機(jī)聯(lián)機(jī)系統(tǒng)

8.單項(xiàng)選擇題對(duì)于擁有較多a類房源的大型住宅區(qū)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)使用的房源信息搜集渠道是（）

A.門店接待獲取
B.利用媒體獲取
C.社區(qū)維護(hù)獲取
D.聯(lián)系有關(guān)單位獲取

9.單項(xiàng)選擇題對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，說(shuō)法正確的是（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以按照機(jī)構(gòu)自定的規(guī)則約定傭金以外的其他報(bào)酬
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)制定的傭金要符合規(guī)定且明確標(biāo)價(jià)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可適當(dāng)索取傭金以外的其他報(bào)酬
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以賺取房屋交易差價(jià)

10.單項(xiàng)選擇題以下房源狀況不屬于真實(shí)房源信息的是（）

A.業(yè)主租售意向十分明確
B.提供的聯(lián)系方式可撥通且可聯(lián)系到業(yè)主
C.房源所在的小區(qū)、樓號(hào)、房間號(hào)均與房源實(shí)際地址一致
D.房屋權(quán)屬狀況不確定