轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時，契稅是由承受的單位和個人繳納的。

如果購房人發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，可以選擇退房。

協(xié)議出讓方式目前依然存在。

未辦理登記備案的商品房預(yù)售合同不受法律保護。

城鄉(xiāng)規(guī)劃修改后，應(yīng)當按照《城市規(guī)劃法》規(guī)定的審批程序報批。

房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估。

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理的時間是（）

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同必須采用書面形式。

《民法典》規(guī)定，應(yīng)當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓的是（）