多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍需要經(jīng)紀(jì)服務(wù)是因?yàn)椋ǎ?/strong>

A.交易金額大
B.交易環(huán)節(jié)多
C.專業(yè)性較強(qiáng)
D.市場(chǎng)靈活度低
E.市場(chǎng)規(guī)模大


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1.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)中,適用比較法評(píng)估其價(jià)格的有()。

A.特殊廠房
B.商鋪
C.寫字樓
D.機(jī)場(chǎng)
E.醫(yī)院

2.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中造成賣方壟斷的原因是()。

A.資源控制
B.政府許可限制
C.專利
D.規(guī)模經(jīng)濟(jì)
E.競(jìng)爭(zhēng)不充分

3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)抵押貸款主體相關(guān)關(guān)系說(shuō)法,正確的有()。

A.貸款人是債權(quán)人
B.借款人是保證人
C.抵押人是產(chǎn)權(quán)人
D.借款人是債務(wù)人
E.抵押權(quán)人是貸款人

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)包括()。

A.在建工程轉(zhuǎn)讓
B.新建商品房預(yù)售
C.新建商品房銷售
D.新建商品房租賃
E.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

5.多項(xiàng)選擇題下列主體中,屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)參與者的有()。

A.房屋出售人
B.房屋購(gòu)買人
C.金融機(jī)構(gòu)
D.房地產(chǎn)行業(yè)組織
E.房地產(chǎn)培訓(xùn)公司

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)有()

A.交易和市場(chǎng)易受管制
B.房屋交易頻率較高
C.普遍需要經(jīng)紀(jì)服務(wù)
D.新房和存量房市場(chǎng)并存
E.買賣和租賃市場(chǎng)并存

7.多項(xiàng)選擇題下列住宅優(yōu)點(diǎn)中,屬于高樓層的住宅優(yōu)點(diǎn)的有()。

A.沒(méi)有二次供水污染
B.較安靜
C.出入較方便
D.空氣較好
E.采光較好

8.多項(xiàng)選擇題從建筑總平面圖中可以反映出()。

A.建筑物的朝向
B.建筑物出口
C.室內(nèi)地面的高度
D.建筑場(chǎng)地的位直
E.場(chǎng)地內(nèi)的綠化安排

9.多項(xiàng)選擇題下列特點(diǎn)中屬于低樓層的住宅優(yōu)點(diǎn)的有()。

A.出入方便
B.火災(zāi)發(fā)生易逃生
C.采光和視野較好
D.噪聲較少
E.灰塵和蚊蟲(chóng)較少

10.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)均有本質(zhì)區(qū)別,可以用"三位一體"來(lái)概括,具體為()。

A.看得見(jiàn)、摸得著的實(shí)物
B.基于實(shí)物描述需要而明確的區(qū)位
C.其不可移動(dòng)性,非同質(zhì)性等特性
D.其質(zhì)量、性能、產(chǎn)權(quán)的鑒別很復(fù)雜的特點(diǎn)
E.其無(wú)形的、不可觸摸的權(quán)益

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