多項選擇題李某購買一套建筑面積為100m的存量住房,作為未來的婚房,買賣合同約定成交價格為8000元/m。該地區(qū)存量住房買賣中應(yīng)由賣方和買方繳納的稅費分別為正常成交價格的7%和5%,因預(yù)期房價上漲,李某同意額外支付應(yīng)由賣方繳納的交易稅費。李某以抵押貸款方式購買該套住宅,最低首付款比例為30%,余款向銀行申請抵押貸款,按月等額償還貸款本息。該套住房的物業(yè)管理費為250元/月。經(jīng)評估,貸款銀行設(shè)定貸款價值比為60%,對該套房屋的評估價值為77萬元。李某月收入為10000元,住房抵押貸款外無其他債務(wù)性支出。在李某的還款計劃下,根據(jù)月房產(chǎn)支出與收入比測算的貸款額度為50萬元。李某采用的還款方式具有如下特點()。

A.本金遞減
B.還款額遞減
C.還款壓力均衡
D.利息遞減


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4.多項選擇題以下做法中,()能使住宅的使用面積系數(shù)得房率降低。

A.減少墻體厚度
B.建筑形式采用塔式,而非板式
C.套內(nèi)建筑面積相同而增加房間數(shù)量
D.采用磚混結(jié)構(gòu),而非鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
E.非承重內(nèi)墻采用隔聲效果好的板材隔墻

5.多項選擇題消費者通常會接受高一些的價格的為()。

A.商品價格高于消費者習慣的價格
B.在高檔的銷售場所
C.急需某種商品且無替代品
D.收入水平較高
E.商品具有多樣化功能

6.多項選擇題設(shè)置《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096對設(shè)置燃氣系統(tǒng)及設(shè)備的要求包括()。

A.燃氣設(shè)備嚴禁設(shè)置在陽臺
B.嚴禁在浴室內(nèi)安裝各類在使用空間內(nèi)積聚有害氣體的加熱設(shè)備
C.各類用氣設(shè)備的煙氣必須能夠直接排至室外
D.戶內(nèi)燃氣灶只能安裝在通風良好的廚房
E.燃氣熱水器等燃氣設(shè)備應(yīng)安裝在通風最好的房間內(nèi)

7.多項選擇題在外匯管制較嚴格的國家,由政府授權(quán)的管房機構(gòu)制定并公布的匯率是()。

A.市場匯率
B.官方匯率
C.中間匯率
D.法定匯率
E.固定匯率

8.多項選擇題在現(xiàn)實生活中,可以成為人為電磁輻射污染源的有()。

A.廣播系統(tǒng)發(fā)射塔
B.變電站
C.高頻設(shè)備
D.醫(yī)療照射
E.粉煤灰制磚

9.多項選擇題下列情形中,會帶來房地產(chǎn)價格上漲的是()。

A.利率上升
B.低收入者的收入增加
C.建筑材料價格上漲
D.中等收入者的收入增加
E.提高契稅稅率

10.多項選擇題視覺污染是一種特殊形式的光污染,下列光污染中,()為視覺污染。

A.路燈控制不當照進住宅
B.機場過多閃動的信號燈
C.亂擺的貨攤
D.寫字樓、商場外墻的反光玻璃裝飾
E.五顏六色的廣告牌

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