單項(xiàng)選擇題存量房買賣中,如房屋在出售前已設(shè)定抵押,要先行辦理()。

A.抵押權(quán)變更手續(xù)
B.抵押權(quán)注銷手續(xù)
C.抵押權(quán)撤銷手續(xù)
D.抵押權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)


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1.單項(xiàng)選擇題李某將正在出租的房屋委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的做法中,錯誤的是()。

A.核實(shí)房屋是否出租
B.要求李某終止租賃合同
C.簽訂房屋買賣合同前,確認(rèn)租賃合同中租金、押金的處理方式
D.簽訂房屋買賣合同前,確認(rèn)租賃合同的到期日

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于新建商品房買賣合同簽訂中相關(guān)圖紙?zhí)幚矸绞降恼f法,錯誤的是()。

A.應(yīng)經(jīng)買賣雙方簽章
B.合同內(nèi)容與圖紙一致
C.將圖紙作為合同附件
D.圖紙交給買方即可

4.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款的償還方式中,還款金額逐期減少的是()。

A.等額本金還款
B.等額本息還款
C.貸款期內(nèi)只付利息,本金期末一次性支付
D.一次性還款付息

5.單項(xiàng)選擇題客戶受購房人委托辦理購房事宜,簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時(shí),除購房人的身份證明外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員還應(yīng)提醒客戶提供()。

A.購房人委托其辦理購房事宜的授權(quán)委托書
B.購房人的征信證明
C.購房人的銀行流水
D.購房人的在職證明

6.單項(xiàng)選擇題根據(jù)標(biāo)的房地產(chǎn)交易的類型不同,可以將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為()。

A.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)
B.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
C.新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
D.居住房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

8.單項(xiàng)選擇題押金不具有()。

A.擔(dān)保性
B.補(bǔ)償性
C.懲罰性
D.預(yù)付性

9.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員帶客戶看房的做法中,正確的是()。

A.告訴客戶在看房時(shí)應(yīng)保持沉默
B.提醒客戶如果對房屋滿意可以直接和房主議價(jià)
C.對房屋的優(yōu)點(diǎn)重點(diǎn)說明,對房屋瑕疵實(shí)事求是的說明
D.只在陽光最充足的時(shí)段帶客戶看房

10.多項(xiàng)選擇題客戶委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代辦個(gè)人住房貸款時(shí),應(yīng)考慮的因素包括()

A.收入水平
B.家庭開支
C.客戶的儲蓄
D.客戶的職位
E.家庭理財(cái)狀況

最新試題

通過簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同確立的關(guān)系可能有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的說法錯誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

未取得預(yù)售許可證,其簽訂的買賣合同()。

題型:單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的個(gè)人住房貸款代辦服務(wù)內(nèi)容包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)點(diǎn)通常為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同,三份合同均有效,張某與李某的合同最先訂立,但未辦理登記備案手續(xù),張某與王某在其后訂立的合同,但辦理了登記備案手續(xù),丁某的合同最后訂立,但丁某已經(jīng)合法占有了該房屋,則可以履行合同的承租人是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同通常需要以書面形式簽訂,為了使簽訂的合同具有法律效力,合同上必須有()

題型:多項(xiàng)選擇題

存量房房源信息一般不選用的發(fā)布渠道是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列的信息要素中,不屬于房源信息要素的有()。

題型:單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管的作用包括()

題型:多項(xiàng)選擇題