單項(xiàng)選擇題存量房買賣中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行房屋實(shí)地查看時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋已出租，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人做法不恰當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/strong>

A.提醒賣方通知承租人出售房屋的事實(shí)
B.確認(rèn)承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
C.了解租賃合同的到期日和租賃合同的主要內(nèi)容
D.安排承租人盡快搬離該房屋


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人實(shí)地查看在出租中的房屋時(shí)，需要調(diào)查的內(nèi)容不包括（）。

A.簽訂的租約何時(shí)到期
B.租戶是否愿意提前結(jié)束租約騰空房屋
C.是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
D.出租的租金是多少

2.單項(xiàng)選擇題“地鐵房”強(qiáng)調(diào)的是房源的（）。

A.法律屬性
B.品質(zhì)特征
C.心理屬性
D.物理屬性

3.單項(xiàng)選擇題房屋買賣交易成功，在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，交易資金從監(jiān)管專用賬戶劃轉(zhuǎn)到（）指定賬戶。

A.賣方
B.買方
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
D.監(jiān)管機(jī)構(gòu)

4.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)買賣合同中，將房款中的10萬(wàn)元約定為戶口保證金，如果賣方不能按照合同約定將戶口按時(shí)遷出，買方則（）。

A.不再支付10萬(wàn)元
B.正常支付10萬(wàn)元
C.應(yīng)再支付10萬(wàn)元
D.與賣方協(xié)商支付

5.單項(xiàng)選擇題李某希望租賃一套工作地點(diǎn)附近的住房，李某找到甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與李某應(yīng)簽訂的是（）。

A.房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
B.房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
C.房屋租賃合同
D.房屋托管合同

6.單項(xiàng)選擇題按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2019年8月1日發(fā)布的《房屋交易合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)規(guī)范（試行）》，實(shí)行網(wǎng)簽備案的是（）。

A.城市規(guī)劃區(qū)的國(guó)有土地范圍
B.農(nóng)村及郊區(qū)的集體土地范圍
C.全部的土地范圍
D.不動(dòng)產(chǎn)登記范圍

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在帶領(lǐng)客戶看房前的準(zhǔn)備工作中，不正確的是（）。

A.與購(gòu)房客戶約定周邊的一個(gè)地標(biāo)附近見面
B.與購(gòu)房客戶預(yù)約的看房時(shí)間是下午3點(diǎn)到6點(diǎn)
C.提前熟悉周邊環(huán)境和房源
D.了解業(yè)主的家庭和工作背景